Решение № 2-1975/2020 2-1975/2020~М-1947/2020 М-1947/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1975/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2020 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 9, на выделенном ПГСК ей земельном участке она самостоятельно построила гараж. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она пользуется указанным гаражом, хранит в нем личные вещи и автомобиль, несет расходы по его содержанию. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явилась, доверила представлять свои интересы своему представителю по доверенности ФИО2, которая представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что заявленные истцом требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 9 ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановлений Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2668 от 10.11.1999 зарегистрирован ПГСК № 9, с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Постановлением главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковского района от 31.05.2000 № 1302 за ПГСК № 9 закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1267,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации земель.

ФИО1 является членом ПГСК №9, на территории которого по адресу: <адрес> имеет построенный своими силами гараж №, площадью – 26,8 кв.м, задолженности по взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК, технического паспорта здания по состоянию на 03.09.2020.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 9, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок под ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 9, ФИО1 является членом ПГСК № 9, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 13 ноября 2020 г.

Председательствующий И.И. Рудник