Решение № 2-37/2019 2-37/2019(2-863/2018;)~М-958/2018 2-863/2018 М-958/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-37/2019

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 07 февраля 2019 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей» (далее – ООО «Прометей») обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлось ООО «Прометей». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № с ФИО4 взыскана образовавшаяся задолженность. Впоследствии на основании заявления ответчика, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность за ЖКУ погашена частично, в размере <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производились начисления ЖКУ в размере <данные изъяты>. В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В своем отзыве на иск ФИО4 с заявленными требованиями не согласилась, считала размер задолженности не соответствующим действительности, поскольку истец хотя и поставляет коммунальные услуги, однако не в той мере и в ненадлежащем качестве. Кроме того, считала период начисления задолженности выходящим за пределы исковой давности. Представила свой расчет, из которого следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>. Также представила ходатайство о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Считала, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена, что следует из представленного отчета по сальдо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и у истца нет оснований заявлять данные требования.

В своем ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Прометей» уточнила исковые требования с учетом срока исковой давности, просила считать периодом образования задолженности период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

В своем отзыве на исковые требования с учетом уточнений, ответчик ФИО4 также с требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать полностью, поскольку срок действия договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии данный договор не продлен, новый не заключен. Кроме того, в представленных отчетах по сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, содержатся разные сведения по оплате предоставляемых услуг. Суммы платежей указанные в графах 3, 10 и 11 разные, поэтому данные отчеты не могут служить доказательством по делу.

Ответчик ФИО5, уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Прометей» - ФИО6, на исковых требованиях настаивала с учетом уточнений. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ г. было ответчиком оплачено <данные изъяты>, эта сумма пошла на погашение задолженности с ДД.ММ.ГГГГ Сумма платежа в размере <данные изъяты> – в счет погашения задолженности по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. Всего на сегодняшний день сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, исковые требования с учетом уточнений поддержала. После перерыва, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражений на исковые требования с учетом уточнений, не выразила. С суммой задолженности согласилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. плата ими вносилась, но предоставить чеки не представляется возможным по причине их утери. В подтверждение есть только отчет по сальдо, в котором истцом период и сумма задолженности изменены.

В судебном заседании ответчик ФИО4 дополнил, что в платежных документах, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., конкретные периоды за которые он вносил плату, не указывал. При начислении задолженности и за поставку некачественных услуг претензий истцу не направляли. С иском согласился и просил рассмотреть дело без его участия.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ООО «Прометей» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-12, 36-46). Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2018 срок конкурсного производства продлен на три месяца, то есть до 24 февраля 2019 г. (л.д. 13-18).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62, 74-76) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, является ФИО4

Из представленных Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района сведений, следует, что изначально указанное жилое помещение принадлежало матери ответчика – ФИО7 После её смерти ФИО4 дал согласие на заключение договора социального найма с ФИО4, что подтверждено договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ордером на вселение от ДД.ММ.ГГГГ № серии №, выпиской из решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о перемене имени (л.д. 77-85).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 65-67), выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Тарко-Сале от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 112), иных документов, правообладателем жилого помещения является муниципальное образование город Тарко-Сале.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: супруг ФИО5, отчим ФИО4 и трое несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из отчета по сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-35) следует, что задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>, вместе с тем, согласно счету-извещению за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 21) задолженность указана в размере <данные изъяты>, начисление коммунальных услуг производится на количество шесть человек.

Из содержания отчета по сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> (л.д. 158-168). Начисление услуг производится на состав семьи из 6 человек.

В связи с образовавшейся задолженностью на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 2 Пуровского судебного района вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 55) о взыскании с ФИО4 задолженности по ЖКУ в размере <данные изъяты>. Впоследствии на основании заявления ФИО4, судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57) был отменен.

Согласно расчету задолженности с учетом срока исковой давности, представленному истцом (л.д. 146) следует, что сумма платежа в размере <данные изъяты> была перечислена в счет погашения задолженности по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности составляет <данные изъяты>.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных доказательств, а именно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит муниципальному образованию город Тарко-Сале.

Вместе с тем по указанному в деле адресу вместе с ответчиками, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) определено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Ответчики не лишены родительских прав в отношении своих детей и обязаны в равной степени содержать их до совершеннолетия.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договор управления многоквартирным домом, сальдо по отчету, подтверждают фактическое предоставление жильцам <адрес> коммунальных услуг, в том числе, услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Расчёт, представленный истцом с учетом пропуска срока исковой давности, ответчики не оспаривали, и не возражали против удовлетворения иска в указанном размере, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики на момент рассмотрения дела доказательств, подтверждающих исполнение ими обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также доказательств того, что они в силу закона освобождены от уплаты коммунальных платежей, либо имеют льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством, не представили. Также ответчики не представили суду доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с некачественным предоставлением услуг, как не предоставил доказательств временного отсутствия в квартире. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Задолженность за потребленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> подлежат солидарному взысканию с ответчиков с учетом уточнений, в полном объёме.

На момент рассмотрения дела задолженность по ЖКУ ответчиками не уплачена.

Свой расчет размера задолженности ответчиками не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Прометей» в полном объеме, поскольку в данном случае ответчики несут солидарную ответственность за исполнение своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, согласно удовлетворенным требованиям, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 2 096 рублей 73 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с солидарно ФИО4, ФИО4 и ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и государственная пошлина <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 февраля 2019 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___