Решение № 2-1670/2020 2-1670/2020~М-822/2020 М-822/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-1670/2020

50RS0039-01-2020-001145-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Хачатурян А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1670/20 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец –ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что <дата> истцу был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> для ведения огородничества и садоводства. Постановлением Администрации Кузнецовского Сельсовета от 21.04.1994г. № 4/9 согласован отвод земельного участка площадью 4,5 га под коллективное садоводство ТОО «Искра» из земель Виноградского лесничества. Постановлением Администрации Раменского района от 02.11.1994 № 2726 года ТОО «ИСКРА» передано в бессрочное пользование 4,67 га земли по адресу: <адрес>, <адрес>». В марте 1999 года Московской регистрационной палатой зарегистрированы изменения в учредительные документы, а именно Устав с новым наименованием и новым местонахождением ООО «ИСКРА-ТВС-Сервис». <дата> общество переименовано в СНТ «Искра». 09.07.2003г. сведения о СНТ «Искра» внесены в ЕГРЮЛ. Постановлением Главы Раменского района Московской области от 24.10.2006г. № 3598 утверждены границы земельного участка общей площадью 4,67 га под коллективное садоводство СНТ «Искра». 14.11.2011г. Председателем СНТ «Искра» ФИО2, действующим на основании Приказа от 24.05.2006г., Главе Раменского Муниципального района направлено заявление от отказе от права бессрочного пользования земельным участком 4,67 га для дальнейшей передачи собственность членам СНТ «ИСКРА». Земельный участок был предоставлен Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается решением собраний членов СТ «ИСКРА» от <дата>г. ФИО1 принята в состав товарищества 10.03.1994г. Решением общего собрания СНТ «Искра» от <дата>. земельный участок <номер> общей площадью 1206 кв.м.) выделен ФИО1 В решении не указано право, на котором Земельный участок предоставлен Истцу. В 2015 году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план. Межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует Акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, что подтверждает Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата>. Администрация Раменского муниципального района Московской области не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок. Согласно заключению филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» земельный участок <номер> (общей площадью 1206 кв.м.) выделенный Истцу расположен вблизи квартала <номер> Виноградовского участкового лесничества и не входит в состав земель лесного фонда. Истец обращался в Администрацию Раменского муниципального района Московской области по вопросу признания права собственности на Земельный участок. В ответе от <дата><номер> администрация Раменского муниципального района Московской области сообщила о необходимости предоставления проекта межевания территории, либо организации и застройки территории СНТ «Искра». Однако истец располагает лишь копией Генерального плана устройства СНТ «Искра». В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят дело рассматривать в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации Кузнецовского Сельсовета от 21.04.1994г. № 4/9 согласован отвод земельного участка площадью 4,5 га под коллективное садоводство ТОО «Искра» из земель Виноградского лесничества. Постановлением Администрации Раменского района от 02.11.1994 № 2726 года ТОО «ИСКРА» передано в бессрочное пользование 4,67 га земли по адресу: <адрес> В марте 1999 года Московской регистрационной палатой зарегистрированы изменения в учредительные документы, а именно Устав с новым наименованием и новым местонахождением ООО «ИСКРА-ТВС-Сервис». Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, <дата> общество переименовано в СНТ «Искра». <дата>. сведения о СНТ «Искра» внесены в ЕГРЮЛ.

Постановлением Главы Раменского района Московской области от 24.10.2006г. № 3598 утверждены границы земельного участка общей площадью 4,67 га под коллективное садоводство СНТ «Искра».

14.11.2011г. Председателем СНТ «Искра» ФИО3., действующим на основании Приказа от <дата>., Главе Раменского Муниципального района направлено заявление от отказе от права бессрочного пользования земельным участком 4,67 га для дальнейшей передачи собственность членам СНТ «ИСКРА».

Спорный земельный участок был предоставлен Истцу решением собраний членов СТ «ИСКРА» от <дата>г. ФИО1 принята в состав товарищества <дата>. Решением общего собрания СНТ «Искра» от 14.07.2014г. земельный участок <номер> общей площадью 1206 кв.м.) выделен ФИО1

В 2015 году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план. Межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует Акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, что подтверждает Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.10.2019г.

Согласно заключению филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» земельный участок <номер> (общей площадью 1206 кв.м.) выделенный Истцу расположен вблизи квартала <номер> Виноградовского участкового лесничества и не входит в состав земель лесного фонда.

Согласно п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства: спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного ФЗ для ведения коллективного садоводства ; по решению общего собрания членов указанного объединения (СНТ «Искра») данный участок распределен истцу, как члену указанного объединения. Доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 209 ГК РФ, ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2020г.