Решение № 2-307/2018 2-307/2018~М272/2018 М272/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-307/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.06.2018 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

с участием представителя ответчика – адвоката Карабасовой Г.Б., представившей ордер № 0012693 от 06.06.2018г.,

при секретаре Уразалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что она имеет на праве собственности указанный жилой дом. В данном домовладении был зарегистрирован ответчик, который фактически по данному адресу не проживает с апреля 2015года, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, место жительства ответчика ей не известно.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, представляла в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Карабасова Г.Б.., которая возражала в удовлетворении иска.

Представитель ОВМ ОМВД России по Володарскому району в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу ФИО1

Согласно домовой книге, сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области, в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик – ФИО2.

Из справки № 688 от 07.05.2018г., выданной администрацией МО «<данные изъяты>» следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу, но фактически не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о сохранении права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением не заключалось, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несет, соглашения между собственником и ответчиком о проживании его в жилом помещении не имеется, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, является настоящее решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу : <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 13.06.2018г.

Судья Сливин Д.Н.