Решение № 2-167/2018 2-167/2018 ~ М-189/2018 М-189/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-167/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1, допущенной к участию в деле определением суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2018 по иску ФИО2 к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделена квартира по адресу: <адрес>. В квартире она проживает с 2001 года, зарегистрирована с 2002 года. В настоящее время проживает в ней совместно с дочерью ФИО3 Ввиду отсутствия сведений о собственнике квартиры ее приватизация во внесудебном порядке невозможна. В этой связи за ней следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации на основании решения суда.

Истец, законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 - ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, допущенная к участию в деле определением суда, требование о признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище устанавливаются и определяются Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по Казачинско-Ленскому району управления службы ЗАГС Иркутской области, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, в графе «мать» указана ФИО2

Общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения о несоответствии площадей кадастрового инженера ООО «Северный центр кадастровых работ» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ в отношении квартиры по адресу: <адрес> выявлено несоответствие площадей в сравнении с корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что при проведении обмерочных работ использовано современное оборудование (лазерный дальномер).

На данный момент общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно справке Главы Магистральнинского городского поселения ФИО5 от 22.05.2018 № 1042, ФИО2 зарегистрирована на территории Магистральнинского городского поселения по адресу: <адрес>.

Имеет состав семьи: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данным МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) от 13.06.2018 по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 20.07.2002 по настоящее время.

Как следует из сообщения Главы Магистральнинского городского поселения ФИО5 от 15.06.2018, жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Таким образом, судом достоверно установлено, что квартира № по адресу: <адрес> не учтена в реестре муниципального имущества поселения.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 16.05.2018, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО6 от 06.07.2018, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на настоящий момент не учтена в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно ответу заместителя руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае ФИО7 от 25.06.2018, квартира по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 22.06.2018 не значится.

При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества района.

Кроме того, судом достоверно установлено, что указанная квартира на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано.

Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает ФИО2, на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принята, право муниципальной собственности на квартиру не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО2 в порядке приватизации.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 06.06.2017, сведения о зарегистрированных правах на объект по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 24.05.2018, за ФИО2 сведения о правах на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно справке начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО8 от 28.06.2018, в архиве Иркутского отделения не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из справки директора МУПП «Формат» ФИО9 от 14.06.2018, по данным районного архива за ФИО2 права на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области ею не использовалось.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО2 правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовалась.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требование ФИО2 к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.