Апелляционное определение № 33А-8628/2025 от 10 декабря 2025 г.

Судья Елапов Ю. В.

33а-8628/2025

Докладчик Руденко А.А.

2а-907/2025 (2а-5335/2024)

УИД №


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>

11 декабря 2025 года

Судебная коллегия по административным делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего судьи Руденко А.А.,

судей Кошелевой А.П., Руденской Е.С.,

при секретаре Разумове С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административного истца Г на решение Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым оставлено без удовлетворения административное исковое заявление Г к отделению судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> Ш, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> о признании незаконными действий.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Руденко А.А., объяснения представителя административного истца Г – Ц, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

П Е.И. обратился в суд с административным иском к отделению судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> (далее - ОСП по <адрес>), судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> Ш, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее - ГУФССП России по <адрес>) о признании незаконным действий, в котором просил признать незаконными действия ведущего пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> Ш по подаче им 16, 18 и ДД.ММ.ГГГГ в филиал ГАУ НСО "МФЦ" <адрес> "Зыряновский" заявлений от имени Г о государственной регистрации перехода права собственности от Г к О

В обоснование требований указано, что при рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Г к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) о признании незаконными действий по государственной регистрации права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> за О ДД.ММ.ГГГГ и Р ДД.ММ.ГГГГ, он узнал, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ведущим приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> Ш в филиал ГАУ НСО "МФЦ" <адрес> "Зыряновский" подавались заявления от имени Г о государственной регистрации перехода права собственности от Г к О, которые послужили основанием для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ перехода права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Между тем, на момент подачи Ш заявлений ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в материалах регистрационного дела имеется заявление Г от ДД.ММ.ГГГГ о запрете каких-либо регистрационных действий в отношении его 1/3 доли без его ведома и в его отсутствие. Кроме того, несмотря на заявления Ш от 16 и ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ О и К были уведомлены о приостановлении государственной регистрации права собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на вышеуказанный объект недвижимости.

Уведомлением Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ О и К были уведомлены о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> на основании поданного Г ДД.ММ.ГГГГ заявления о запрете каких-либо регистрационных действий в отношении его 1/3 доли без его ведома и в его отсутствие.

Решением Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований отказано.

С судебным решением не согласился административный истец П Е.И., в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять новое об удовлетворении административного иска.

В обоснование доводов жалобы указано, что судом не установлены обстоятельства, имеющие значения для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам по делу, нарушены нормы материального и процессуального права, не дана оценка обстоятельствам, изложенным в административном иске. Указал, что административным ответчиком не представлено доказательств наличия правомочий на подписание документов от имени должника в рамках исполнительного производства. Считает, что срок для обращения в суд им не пропущен, так как о нарушении его прав ему стало известно только при рассмотрении гражданского дела в Заельцовском районном суде <адрес>. У судебного пристава-исполнителя отсутствовало согласие должника Г на обращение взыскания на имущество, принадлежащего ему на праве собственности, в связи с чем судебный пристав-исполнитель незаконно принял меры к исполнению решения суда.

Изучив материалы административного дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции надлежащим образом и не просивших об отложении процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, осуществив проверку законности судебного акта по апелляционной жалобе в соответствии с требованиями части 1 статьи 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно статье 360 КАС РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

В ст. 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон Об исполнительном производстве") указано, что постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).

Согласно ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Положениями ст. 5 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Права и обязанности судебного пристава-исполнителя, реализуемые в ходе исполнительного производства, закреплены в статьях 12, 13 Федерального закона "О судебных приставах", согласно которым, в частности, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; судебный пристав-исполнитель обязан использовать представленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя и выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

Согласно ст. 64 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки; проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов; давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах; входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов; с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником; в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик); производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел; запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию; рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве; взыскивать исполнительский сбор; обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации; проводить проверку правильности удержания и перечисления денежных средств по судебному акту, акту другого органа или должностного лица по заявлению взыскателя или по собственной инициативе. При проведении такой проверки организация или иное лицо, указанные в части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, обязаны представить судебному приставу-исполнителю соответствующие бухгалтерские и иные документы; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Как установлено ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет перечень, характер и объем необходимых, подлежащих применению исполнительных действий, с учетом принципов целесообразности и достаточности (в силу положений ст. 64, 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель О, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заельцовским районным судом <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 460.392 руб. 67 коп.

При возбуждении исполнительного производства в порядке п.2 ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации, операторам сотовой связи с целью проверки имущественного положения должника и исполнения требований исполнительного документа. Данные запросы направлялись и ответы поступали посредствам электронного документооборота с соблюдением срока предусмотренного ч. 10 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

ДД.ММ.ГГГГ постановлением врио начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> вынесено постановление о наложении ареста, в соответствии с которым Г запрещено совершать сделки по передаче, отчуждению дарению и регистрации права собственности на имущество, принятое после смерти Е

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель ПАО Сбербанк России в лице Новосибирского отделения №, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного района <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 245.607 руб. 16 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель АО "Тинькофф Банк", на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Заельцовского судебного района <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 52.577 руб. 48 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель ИФНС России по <адрес>, на основании исполнительного документа №а-2130/2020-6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Заельцовского судебного района <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 8.503 руб. 67 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель УФССП России по <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание исполнительского сбора в размере 1.000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель УФССП России по <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание исполнительского сбора в размере 1.000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Г, взыскатель ПАО Сбербанк России в лице Новосибирского отделения №, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Заельцовского судебного района <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 48.893 руб. 65 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от 09ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП, объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Решением Заельцовкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> удовлетворено, за Г признано право собственности на 1/3 доли праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственно регистрации права собственности на имущество должника судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> на регистрирующий орган возложена обязанность по государственной регистрации права собственности за Г 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее Г

ДД.ММ.ГГГГ постановлением врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> приняты результаты оценки арестованного имущества в соответствии с отчетом оценщик №ОСАПН-07.22 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым общая стоимость 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 2.407.399 руб.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Статьей 87 Федерального закона № 229-ФЗ предусмотрено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (часть 10).

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (часть 11).

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов (часть 12).

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (часть 14).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

В связи с тем, что имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано взыскателю О, по цене на 10% ниже его стоимости, а именно: 1.805.549 руб. 25 коп.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, окончены по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - в связи с фактическим исполнением.

Постановляем врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство возобновлено, в связи с чем на регистрирующий орган возложена обязанность в установленный законодательством РФ срок зарегистрировать право собственности на взыскателя О на следующее имущество: 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, окончено по основанию, предусмотренному п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - в связи с фактическим исполнением.

22.05.2023г. О, в лице представителя по доверенности К,. через офис государственного автономного учреждения <адрес> "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в регистрирующий орган было представлено заявление № о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В качестве правоустанавливающих документов были представлены Постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от 05.04.2023г., акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 05.04.2023г.

Также в качестве документов-оснований были представлены: решение Заельцовского районного суда <адрес> по делу № от 23.10.2019г., вступившее в законную силу; исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ; предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 14.03.2023г.;протокол торгов № от 25.01.2023г.;протокол торгов № от 06.03.2023г.; постановление о снятии ареста с имущества от ДД.ММ.ГГГГ; постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. дополнительно были представлены следующие документы: заявление MFC-№ от ДД.ММ.ГГГГ Г, в лице судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по НСО Ш, о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на долю в размере 1/3 на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от 05.04.2023г.; акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 05.04.2023г.; чек-ордер от 05.04.2023г. №, согласно которому О перечислены денежные средства в сумме 1 350 156 р. 58 коп. на депозит ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника Г

Запись о государственной регистрации права общей долевой собственности О внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Р на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись №.

Согласно сведениям ЕГРН на момент государственной регистрации перехода права имелись актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 2/3 на указанную квартиру за Н на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру за О

Поскольку у государственного регистратора прав отсутствовали основания для приостановления (отказа) в государственной регистрации прав, право собственности Р было зарегистрировано.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5 ст.1 Закона о регистрации).

В соответствии со ст.93 Закона об исполнительном производстве торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Процедура торгов, а также государственная регистрация права общей долевой собственности О и право собственности Р до настоящего времени не отменены.

Решением Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Г об отмене постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении исполнительного производства№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности об устранении нарушений – отказано.

Кроме того, решением Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Г о признании постановления от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество в части наложения ареста на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о принятии результатов оценки ООО "Оценка Алтая", от 14ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскателю О, от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности О на имущество в виде: 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства в связи с исполнением – отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно вышеуказанному решению от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что у Г имеется иное жилое помещение в собственности – доля в праве собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>, где он может проживать, в связи с чем довод апеллянта о том, что спорное жилое помещение является единственным местом для проживания, судебной коллегией не принимается.

Судом первой инстанции верно установлено, что в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника - 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное имущество было передано на торги, однако, не было реализовано, в связи с чем, на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ передано взыскателю О

Судебная коллегия также соглашается с выводами суда первой инстанции о пропуске административным истцом срока для обращения в суд, так как решением Заельцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, установлено, что Г было известно ДД.ММ.ГГГГ об аресте имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также указано, что постановление о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес Г, ДД.ММ.ГГГГ, а также посредством ЕПГУ.

Постановление о передаче имущества на реализацию на торгах от ДД.ММ.ГГГГ направлено посредством ЕПГУ ДД.ММ.ГГГГ, и прочитано им в тот же день.

Постановление о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от ДД.ММ.ГГГГ Г не направлялось, однако, учитывая получение Г всех вышеперечисленных документов, при добросовестном пользовании своими правами, мог своевременно оспорить в суде действия судебного пристава-исполнителя.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, все юридически значимые обстоятельства определены судом верно, доказательства исследованы.

Апелляционная жалоба, каких-либо иных доводов, обосновывающих необходимость отмены принятого по делу судебного решения, не содержит и сводится лишь к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судов, а также повторяет позицию истца в суде первой инстанции, которая была предметом рассмотрения, ей дана надлежащая правовая оценка и на правильность судебного акта, постановленного в соответствии с законом, не влияют.

Таким образом, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу административного истца Г - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи