Решение № 2-1215/2024 2-74/2025 2-74/2025(2-1215/2024;)~М1083/2024 М1083/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-1215/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2025 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Джабагиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, несовершеннолетнему ребенку ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4, несовершеннолетнему ребенку ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что он имеет на праве собственности указанный жилой дом. С № года в данном домовладении зарегистрированы ответчик ФИО4 со своей дочерью ФИО3, которые с июня 2022 года совместно с ним по данному адресу не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику ФИО4 уведомление о снятии с регистрационного учета по месту прописки по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 со своей дочерью ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с данного домовладения.

Просит суд досрочно прекратить право пользования ФИО4 и ФИО3 жилым помещением. Снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Прокурор ФИО8 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4 со своей дочерью ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин о не явки суду не представили. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по завещанию от № жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу ФИО2

Согласно справки Администрации МО «Сельское поселение поселок Володарский Володарского муниципального района Астраханской области», сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес>, в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики – ФИО4 и ФИО3.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о сохранении права пользования ответчиками ФИО4 со своей дочерью ФИО3 и ФИО2 спорным жилым помещением не заключалось, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в течение длительного времени по месту регистрации не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно - коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несут, соглашения между собственником и ответчиками о проживании их в жилом помещении не имеется, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО4 паспорт № в пользу ФИО2 паспорт № расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме вынесено и изготовлено 16.01.2025г.

Судья Сливин Д.Н.