Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело № 2-169/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что она является наследницей по завещанию к имуществу умершей 17.11.2016г. матери ФИО1 В настоящее время не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку ФИО1 не зарегистрировала право собственности при жизни. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в предыдущем судебном заседании настаивала на иске, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю дома в виде квартиры, прекратив режим долевой собственности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 не возражал против иска, пояснив, что он приватизировал 1/2 долю дома по <адрес> в <адрес> в 1992 году на семью из четырех человек, однако, до настоящего времени право собственности не оформлено.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 приобрела в собственность 1/2 часть жилого дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи 1/2 части дома от 17.04.1995г., удостоверенным нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре №, прошедшего регистрацию в БТИ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

При жизни ФИО1, нотариусом 14.04.2012г. составлено завещание, согласно которому ФИО1 на случай смерти завещает все принадлежащее ей имущество своей дочери ФИО2

Смерть ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 22.11.2016г. Мамонтовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, наследником по завещанию является ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.05.2017г. дом по <адрес> в <адрес> многоквартирный, год завершения строительства 1989. площадь составляет <данные изъяты> кв. метра. Кадастровые номера помещений в здании №. площадью <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров соответственно.

Выпиской из ЕГРН от 18.05.2017г. подтверждается, что кадастровый номер <адрес> в <адрес> №, площадь <данные изъяты> кв. метров, вид жилого помещения - квартира.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с расположенной на нем квартирой, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа наследником по закону на принадлежащее ей имущество является дочь - ФИО2, которая приняла наследство и ей выданы свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО1

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры ею была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ей не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчика, напротив, представитель ответчика заявил о признании иска.

Судом установлено, что доли домовладения (по 1/2 у ФИО1 и ФИО7) являются фактически обособленными друг от друга, так как между ними отсутствует свободное сообщение, отсутствуют места общего пользования, имеются отдельные входы в каждое жилое помещение, поэтому выдел долей в натуре возможен и не повлечет за собой ущерба для вышеописанных помещений.

В соответствии со статьей 252 ГК имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Соглашение о выделе из общей долевой собственности жилого дома доли истца в квартиру не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 252 ГК, учитывая, что у наследника и ФИО7 в собственности находится жилой дом, расположенный по <адрес>, состоящий из 2 жилых помещений, квартир № и №, которые являются самостоятельными объектами права собственности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ФИО7, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилую квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера