Решение № 2-5524/2017 2-5524/2017~М-5087/2017 М-5087/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-5524/2017

Дело № 2-5524/2017


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием прокурора Тарского Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования квартирой,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования квартирой, указывая, что они стали собственниками квартиры на основании договора купли - продажи, ответчик был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, не проживает в квартире.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что истцы приобрели квартиру на основании договора - купли продажи, ответчик был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, в квартире она не появляется, не участвует в оплате коммунальных услуг.

Ответчик в суд не явился, по месту регистрации о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, фактическое местонахождение неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками квартиры № ___ в доме, расположенном по адресу: ____ на основании договора купли - продажи от ____ 2017 года.

С этого момента истцы проживают в данной квартире.

В суде установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире с ____ 2002 года.

Из материалов дела усматривается, что ответчик в квартире не проживает, выехал, не участвует в оплате коммунальных услуг, в содержании имущества. Обратное ответчиком не доказано.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

С прекращением права собственности на квартиру прекращается и право пользования ответчика на квартиру.

Следовательно, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцам право пользования ответчика на квартиру прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

ФИО3 признать прекратившей право пользования квартирой № ___ в доме, расположенном по адресу: ____

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Иванова