Решение № 2-148/2020 2-148/2020(2-3891/2019;)~М-4046/2019 2-3891/2019 М-4046/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-148/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2020 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором указал, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являясь членом жилищно-строительного кооператива НО ЖК-183 выплатила паевый взнос и приобрела право на кооперативную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. В настоящее время НО ЖК-183 – ТСЖ «Советский-183». ФИО1 являлась собственником квартиры по указанному адресу с момента выплаты паевого паевого взноса ДД.ММ.ГГГГ несмотря на то, что право собственности не было зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подала заявление о переводе ее пая на дочь ФИО3 т сына ФИО5, однако никаких сделок по отчуждению квартиры она не совершала. После смерти матери ФИО1 истцу стало известно, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП за ФИО3 на основании справки ТСЖ «Советский-183» № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса, запись о регистрации права в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако сведения о выплате ФИО3 паевого взноса не соответствуют действительности, поскольку фактически паевой взнос был оплачен ФИО1, которая являлась членом кооператива, соответствующее заявление о приеме в члены ТСЖ было подано ей только ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство, поскольку после смерти матери ФИО1 продолжал владеть и пользоваться квартирой, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Иного постоянного места жительства не имеет. Кроме того, из-за того, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО3, истец не имел возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. Ответчик ФИО2 является ее супругом и единственным наследником, однако, по мнению истца, ответчику должна принадлежать только ? доля в квартире, а ? доля должна принадлежать истцу как наследнику ФИО1 Ссылаясь на изложенное, истец просил: 1) признать отсутствующим право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №; 2) признать ФИО4 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ.; 3) признать за ФИО4 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела требования уточнялись.

В судебном заседании представитель ФИО5, действующая на основании ордера и нотариальной доверенности, адвокат Фомичева О.В., поддержала исковые требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.199), согласно которым просила: 1) признать отсутствующим право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №; 2) восстановить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; 3) признать ФИО4 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1; 4) признать за ФИО4 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №. Дополнительно пояснила, что поскольку право собственности ФИО3 на спорную квартиру не было оформлено на основании сделки, право является отсутствующим. ФИО4 знал о смерти матери, присутствовал на ее похоронах, однако обращению к нотариусу препятствовало то, что собственность на спорную квартиру была оформлена на его сестру ФИО3, о чем ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ года. С иском об оспаривании права собственности ФИО3 на спорную квартиру ФИО4 не обращался, поскольку у него с сестрой всегда были теплые, хорошие отношения, и она его заверяла, что квартира все равно их общая. Поскольку срок для принятия наследства пропущен, представитель истца просила признать причину пропуска уважительной и восстановить его. Кроме того, учитывая, что истец после смерти матери продолжал пользоваться спорной квартирой, а также взял личные вещи умершей, просила признать его принявшим наследство, несмотря на то, что наследства после смерти ФИО1 не было.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель, действующая на основании ордера и нотариальной доверенности, адвокат ФИО8 заявленные истцом и уточненные ДД.ММ.ГГГГ. требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на основания, изложенные в письменных возражениях (л.д.72-73, 197-198а). Из письменных возражений следует, что ответчик, как супруг, является наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти своей матери, ФИО5 к нотариусу не обращался, поскольку всегда знал, что квартира принадлежит его сестре ФИО3 Исковые требования основаны на нормах законодательства, которые не могут применяться в данном случае. Так с ДД.ММ.ГГГГ года Закон «О собственности в РСФСР» утратил силу. Перевод пая по желанию и при жизни матери ФИО1 от матери к дочери позволил ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировать право собственности на ФИО3 После смерти ФИО1 не было наследства в виде квартиры, кроме того, истец не принимал никаких действий, предусмотренных ст.1153 ГК РФ, не совершал действий по установлению принятия наследства, в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, меры по сохранению имущества не предпринимал. Его регистрация в квартире является формальной, в квартире он не проживал, его вещей в ней. ФИО5 узнал о смерти своей матери ДД.ММ.ГГГГ., с иском в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ. Уважительности причин пропуска указанного срока истцом не доказано, при этом пропущен не только срок для принятия наследства, но и установленный для подачи соответствующего иска шестимесячный срок, исчисляемый со дня, когда отпали причины пропуска срока для принятия наследства.

Представитель третьего лица ТСЖ «Советский-183» - ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в справках о зарегистрированных лицах всегда указывается собственник квартиры. Супруга ФИО5 и ФИО3 брали справки о зарегистрированных лицах для оформления льготы.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариуса ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является супругой ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ они были в разводе, но проживали совместно. В спорной квартире спальное место ФИО5 отсутствует. При жизни у ФИО3 и ФИО5 были очень близкие, хорошие отношения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживали ФИО1, ФИО3 и ФИО2 После смерти ФИО1 ФИО5 забрал из квартиры книги, а в ДД.ММ.ГГГГ года вязаные носки и подсвечник. У ФИО5 до настоящего времени имеются ключи от спорной квартиры, поскольку, когда ФИО3 уезжала в г.Москва, ФИО5 приходил навещать свою мать. После смерти матери ФИО5 в силу состояния здоровья, материального положения, не имел возможности обратиться в суд.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что дружила с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 заехал с семьей в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, но более 30 лет назад женился и с этого же времени в спорной квартире не проживал. В квартире проживали ФИО1, ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО4 в спорной квартире никогда не ночевал, только приходил в гости. Оплату коммунальных услуг производила ФИО3 Ремонт в квартире всегда делал ФИО6

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что является соседкой ответчика и в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату коммунальных услуг за спорную квартиру производила ФИО3, ФИО5 получал льготы на свою книжку. В ДД.ММ.ГГГГ году за спорную квартиру оплатили пай ФИО1 и ФИО13

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно пп. а п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Установлено, что ФИО5 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и братом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО3 в ее собственности находилась квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. № ТСЖ «Советский-183» (л.д.13) ФИО3 является членом жилищно-строительного кооператива № (ТСЖ «Советский-183») и ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ФИО14 взнос полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать). НО ЖК-183 переименован в ТСЖ «Советский-183» на основании решения общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и зарегистрирован в ИФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и по настоящее время зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> (ранее 13 Проезд), <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.14).

Судом достоверно установлено, что ФИО5 в нотариальную контору с заявлением (в течение шести месяцев со дня открытия наследства) о вступлении в наследство не обращался.

Основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства – смерти наследодателя, но и представление наследниками доказательств, свидетельствующих о том, что они не могли и не должны были знать об этом событии по объективным, не зависящим от них обстоятельствам, а также при условии соблюдения такими наследниками срока на обращение в суд с соответствующим заявлением. При отсутствии хотя бы одного из указанных условий срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.

Предъявляя требования о восстановлении срока для принятия наследства, истец указывает на то, что не имел возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку спорная квартира была оформлена в собственность его сестры ФИО3 Данные доводы суд считает не убедительными, указанная причина пропуска срока является неуважительный, поскольку ФИО5 не только не обращался с соответствующим заявлением к нотариусу, но и не оспаривал в установленном законом порядке зарегистрированного права собственности ФИО3 на квартиру.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, суд пришел к выводу о том, что в сторона истца не представила совокупность доказательств, достоверно подтверждающих уважительность причин пропуска срока для принятия наследства после смерти ФИО1 Более того, суд обращает внимание на то, что после смерти ФИО1 не было наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, поскольку указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ. находилась в собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается стороной истца. Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В своих пояснениях представитель истца ссылалась на то, что при жизни ФИО1 обратилась в ЖСК-183 с заявлением (л.д.15), в котором просила перевести пай на <адрес> нее по 50% на дочь ФИО3 и сына ФИО5, в связи с чем квартира не могла быть оформлена в единоличную собственность на ФИО3

Данные доводы суд не может принять во внимание, поскольку подлинник данного заявления не представлен, представитель третьего лица отрицает ТСЖ «Советский-183» отрицает наличие подобного заявления в ТСЖ, копия была заверена по представленному супругой ФИО5 заявлению.

Напротив в материалах, представленных по запросу суда Управлением Росреестра по Самарской области, имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Советский-183» о том, что ФИО3 является членом ТСЖ «Советский-183» и ей принадлежит по праву собственности <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, паевый взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ Содержание указанной справки истцом не опровергнуто.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании представитель истца поясняла, что ФИО5 фактически принял наследство после матери, забрав из квартиры по адресу: <адрес>, книги и носки.

Однако, заявителем не представлено доказательств принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите квартиры от притязаний третьих лиц, оплате за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества. В судебном заседании истцом не опровергнут факт содержания спорной квартиры ответчиком. Доводы представителя ФИО5 о том, что истец после смерти матери ФИО1 продолжал владеть и пользоваться квартирой, в которой он зарегистрирован по месту жительства, иного постоянного места жительства не имеет, не могут быть приняты во внимание судом как необоснованные, так как опровергаются показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО10, которая поясняла, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает со своим супругом ФИО5 и сыном. Также указанный свидетель подтвердила, что за спорную квартиру коммунальные платежи оплачивали ФИО1 и ФИО3 А благодаря тому, что ФИО5 является чернобыльцем, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивалось только 50% коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие на момент смерти ФИО1 наследственного имущества, требования о признании ФИО5 принявшим наследство после смерти ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Из текста искового заявления следует, что ответчик ФИО6 является супругом и единственным наследником ФИО3, однако, по мнению истца, ответчику должна принадлежать только ? доля в квартире, а ? доля должна принадлежать истцу как наследнику ФИО1 Однако, после смерти ФИО1 не было наследственного имущества, следовательно, ни на какую ? долю после ее смерти истец претендовать не может.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Из пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, суд установил, что спорное имущество не находится ни в собственности, ни в фактическом владении и пользовании истца. Следовательно, государственная регистрация права собственности на это имущество за ФИО3 не может нарушать его прав, в связи с чем требование о признании права собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит как не основанное на нормах права.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>; восстановлении ФИО5 срока для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; о признании ФИО4 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, требование о признании за ФИО5 права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: