Решение № 2-5954/2023 2-850/2024 2-850/2024(2-5954/2023;)~М-4743/2023 М-4743/2023 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-5954/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 г. г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Галкиным К.В.,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому ФИО2 к ООО Специализированный застройщик "ПЛАМ" о взыскании неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском (уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к ответчику ООО СЗ «ПЛАМ» о взыскании неустойки, штрафа.

В обоснование исковых требований, истец указал, что Дата между ООО Специализированный застройщик «ПЛАМ» (Застройщик) и ФИО2 (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №№ (далее – Договор).

В соответствии с пунктом 3.1 Договора Застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Пунктом 5.1. Договора установлено, что застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства в период с Дата по Дата.

Со стороны участника долевого строительства обязательства по Договору выполнены надлежащим образом.

Между тем, со стороны Застройщика, допущено нарушение обязательств по Договору, Объект долевого строительства передан Участнику долевого строительства только Дата.

Согласно пунктам 10.1 и 10.4. Договора, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в порядке, предусмотренном Ф3 №214-Ф3 и иным действующим законодательством РФ.

На день исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства (12.10.2023) ставка ЦБ РФ составляла 13% в соответствии с Информационным сообщением Банка России от 15.09.2023.

По состоянию на 1 июля 2023 года ставка ЦБ РФ составляла 7,5% (Информационное сообщение Банка России от 16.09.2022).

Учитывая, что период просрочки включается в вышеуказанный период, следовательно, размер неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Ф3 №214-Ф3) и взыскиваемой с ответчика, подлежит исчислению исходя из ставки ЦБ РФ, равной 7,5% годовых.

Таким образом, с учетом применения положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (далее - Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479), а также Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (далее - Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326) неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2023 по 12.10.2023 составляет 939 334,47 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 939 334,47 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО2 не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие истца в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержала, настаивала на удовлетворении. Указала на отсутствие оснований для снижения размера неустойки, штрафа, поскольку в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 26.03.2022 №479, от 18.03.2024 №326, часть периода просрочки исполнения обязательства по передаче объекта недвижимости исключена, в оставшейся части неустойка исчисляется из минимального размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации. Более того, ответчиком не представлено исключительных оснований для снижения размере неустойки, штрафа.

Представитель ответчика ООО СЗ «ПЛАМ» не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, о проведении судебного заседания, назначенного в Дата в свое отсутствие не просил.

В представленных суду возражениях представитель ООО СЗ «ПЛАМ» просил отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки и штрафа в соответствии с Постановлением Правительства РФ №479 от 26.03.2022, в случае признания судом исковых требований обоснованными просил снизить неустойку, штраф в соответствии со статьей 333 ГК РФ, а также предоставить отсрочку исполнения решения суда до 31.12.2024.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Ф3 №214-Ф3 по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 9 статьи 4 Ф3 №214-Ф3 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Дата между истцом и ООО СЗ «ПЛАМ» заключен договор участия в долевом строительстве №№

В соответствии с пунктом 3.1. Договора Застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости (жилое помещение – квартира условный номер в соответствии с проектной декларацией: 54, этаж расположения 6, номер подъезда 1, проектная площадь 75,70 кв.м, проектная общая приведенная площадь 76,20 кв.м, количество комнат 3, расположенная в многоквартирном доме по адресу: Адрес) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Стоимость объекта долевого строительства пунктом 4.1. Договора установлена в размере 18 064 124,40 рублей.

Обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства исполнены истцом в полном объеме, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Ф3 №214-Ф3, а также Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Пунктами 5.1, 5.1.1, 5.1.2. Договора установлено, что застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства в период с Дата по Дата.

Анализ условий договора в совокупности с иными представленными по делу доказательствами, показывает, что передача объекта долевого строительства участнику должна быть произведена не позднее Дата при условии надлежащего исполнения участником обязательств по оплате.

Согласно части 1 статьи 6 Ф3 №214-Ф3 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору (часть 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»).

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 8 Ф3 №214-Ф3 передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (статья 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из доводов искового заявления следует, что ответчиком нарушены принятые на себя обязательства по передаче объекта долевого строительства, установленные пунктами 5.1, 5.1.1, 5.1.2. Договора.

Указанные обстоятельства подтверждаются разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от Дата, из которого следует, что объект капитального строительства, построенный с использованием средств, полученных в том числе по договору долевого участия в строительстве, заключенному с истцом, введен в эксплуатацию Дата, то есть в нарушение срока, установленного Договором.

Дата ответчик посредством размещения сообщения в личном кабинете истца на сайте www.pic.ru, а также СМС – сообщения уведомил истца о получении разрешения о вводе объекта в эксплуатацию, а также сообщением от Дата о готовности передать ключи от квартиры.

Объект долевого строительства передан истцу Дата, что подтверждается передаточным актом к договору участия в долевом строительстве № № от Дата.

На основании пунктов 1, 2, 3 статей 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Нарушения срока приемки объекта долевого строительства со стороны истца нарушено не было.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что в срок не позднее 10 рабочих дней с момента получения участником долевого строительства уведомления о завершении строительства объекта недвижимости участник долевого строительства обязан выполнить все свои обязательства, установленные разделом 4 настоящего договора, и принять объект долевого строительства.

Уведомление о завершении строительства объекта недвижимости и о готовности объекта долевого строительства к передаче направляется застройщиком участнику долевого строительства не менее чем за 1 месяц до наступления установленного срока передачи по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному участником долевого строительства или вручено участнику долевого строительства лично под роспись (п. 13.1.2 Договора).

Из материалов дела следует, что истец был уведомлен о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передачи Дата посредством телефонного сообщения, а также размещения информации в личном кабинете на сайте застройщика, в котором ответчик просит в срок не позднее семи рабочих дней приступить к принятию объекта, что не соответствует способу уведомления, предусмотренному в п. 13.1.2 Договора и сроку уведомления и принятия объекта, установленному п. 5.4 Договора.

Получив уведомление, истец принял объект по передаточному акту по истечении 2 дней, что свидетельствует о надлежащем исполнении истцом своих обязанностей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушение сроков передачи объекта долевого строительства произошло в связи с ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств, который получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию позднее срока, установленного договором участия в долевом строительстве и соответственно передал объект долевого строительства дольщику с нарушением срока, предусмотренного п.п. 5.1, 5.1.1, 5.1.2 Договора.

Ответчиком доказательств, объективно препятствующих ему исполнить обязательства по договору в установленный договором срок, в ходе судебного разбирательства, не представлено, что свидетельствует о ненадлежащем виновном неисполнении ответчиком своих обязательств по договору.

Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

По смыслу вышеуказанных норм истцы вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Поскольку в ходе судебного заседания судом установлен факт нарушения ответчиком срока передачи истцам объекта долевого строительства, исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной статьей 6 Ф3 №214-Ф3, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что крайний срок передачи объекта долевого строительства по соглашению сторон установлен – Дата, объект долевого строительства передан истцу – Дата.

Определяя размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №479 в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Закона о долевом участии в строительстве, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу данного постановления до 30 июня 2023 г. включительно (с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г.).

В соответствии с частью 9 статьи 4 Закона о долевом участии в строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом о долевом участии в строительстве.

Таким образом, за период с Дата по Дата неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона о долевом участии в строительстве, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

Частью 2 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 предусмотрено, что в период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Согласно информации, размещенной на сайте ЦБ РФ, процентная ставка по состоянию на дату передачи объекта долевого строительства составляла 13%, размер ключевой ставки по состоянию на Дата составил 7,5%.

В соответствии с абз. 6 ст. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Истец обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки, Дата, то есть после окончания действия Постановления Правительства РФ от Дата № и до дня вступления в силу Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326, следовательно вправе рассчитывать на получение неустойки за период с Дата по Дата за нарушение застройщиком прав, предусмотренных договором долевого участия в строительстве, рассчитанной, исходя из ключевой ставки по состоянию на Дата в размере 7,5%.

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца определяется за период с Дата по Дата исходя из размера ключевой ставки 7,5% с учетом цены объекта долевого строительства, составляющей 18 064 124,40 рублей и составит 939 334,47 рублей.

Рассматривая заявление ответчика о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как указано в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений статьи 333 ГК РФ.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба (Определения Конституционного Суда РФ № 263-О от 21.12.2000 и № 71-О от 25.01.2018).

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае нарушения права могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие, значимые для дела обстоятельства.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, принимая во внимание, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 26.03.2022 №479, от 18.03.2024 №326, часть периода просрочки исполнения обязательства по передаче объекта недвижимости (с 01.05.2023 по 30.06.2023) исключается, в оставшейся части неустойка исчисляется из минимального размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, а также не представление ответчиком исключительных обстоятельств нарушения срока исполнения обязательств по договору, суд считает соразмерным последствиям нарушенного обязательства размер неустойки, составляющий 939 334,47 рублей

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ответчиком прав потребителя, с ООО СЗ «ПЛАМ» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной в пользу ФИО2 суммы, который составит 469 677,23 рублей (939 334,47 рублей /2).

Оснований для снижения штрафа в соответствии со статьей 333 ГК РФ судом не установлено, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для применения указанной нормы. Более того, снижение не может быть произвольным и не допускается без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, чего ООО СЗ «ПЛАМ» не подтверждено.

В соответствии с абз. 6 ч. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 ответчику предоставляется отсрочка исполнения решения до Дата включительно.

руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик "ПЛАМ" (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан ........, код подразделения ........) неустойку в размере 939 334 рублей 47 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 469 677 рублей 23 копейки.

Предоставить ООО Специализированный застройщик "ПЛАМ" (ОГРН <***>) отсрочку исполнения решения до 31 декабря 2024 г. включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева