Решение № 2-51/2024 2-51/2024~М-39/2024 М-39/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-51/2024

УИД - 05RS0№-47

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г. сел.Хив

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Якубов Я.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО9 ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права проживания и пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 З.К., ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права проживания и пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный в сел.<адрес> «А», на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В домовладении зарегистрирован его родной брат ФИО1 и члены семьи ответчики: ФИО2, дети - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Семья брата распалась. На основании решения Хивского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, органом ЗАГС выдано свидетельство о расторжении брака.

С ноября 2022 г. ответчик забрала детей и переехала из его домовладения. С момента распада семьи брата его бывшая супруга, то есть ответчик и дети, проживающие с ней, не являются членами его семьи.

Его требования добровольно выписаться с его адреса, ответчик игнорировала.

В связи с чем, он вынужден обратиться с данными исковыми требованиями в суд.

Нахождение лишних лиц, не являющихся членами его семьи фактически не проживающих на жилой площади его жилища влечет уплату коммунальных услуг за этих лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по моему адресу: <адрес>, сел.Хив, <адрес> «А», утратившим право на жилую площадь в его доме по указанному адресу, что является основанием для миграционного пункта ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО1, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явились. От представителя истца ФИО1 в суд поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчики ФИО9 З.К. - законный представитель несовершеннолетних, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От ФИО9 З.К. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - МП ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителяч, ответчиков, представителя ответчиков и представителя ОМВД России по <адрес> в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А» стороны общее хозяйство не ведут.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес> «А», несет его собственник, ФИО1

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги и домовой книги, все ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А».

Из свидетельств о рождении детей судом установлено, что истец является отцом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Из представленных в материалы дела сведений, видно, что ответчики с несовершеннолетними детьми проживают в <адрес> Республики Дагестан.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации его в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Какого-либо имущества ответчиков в домовладении истца не имеется.

Доказательств обратного в материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически они проживают по другому адресу, не заинтересованы в пользовании спорным жилым домом. В настоящее время ответчики фактически не являются членами семьи собственника, зарегистрированы в жилом доме формально, не осуществляет и не несут прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

Поскольку истец намерен реализовать свое право на принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания в Российской Федерации и по месту жительства в Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО9 ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права проживания и пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом расположенного по адресу: <адрес> «А».

Настоящее решение суда является основанием для МП ОМДВ России по <адрес> к снятию ФИО9 ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Я.А.Якубов