Решение № 2-11/2017 2-11/2017(2-651/2016;)~М-613/2016 2-651/2016 М-613/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-11/2017

Дело № ФИО12


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ФИО13 января ФИО14 года

Краснослободский районный суд <адрес> в составе :

Председательствующего судьи : Мороха С.П.

При секретаре : ФИО3

С участием представителей истца ФИО11, ФИО4, представителей третьего лица ФИО6, ФИО7

Рассмотрев в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ :

ФИО10 обратился в суд с иском к Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> об установлении границ земельного участка, указав, что у него в аренде находятся два земельных участка № ФИО15 и № ФИО16 по <адрес> в <адрес>, площадью по ФИО17 кв.м. каждый. Категория земель указанных участков – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО18 июля 2012 г. администрацией <адрес> своими постановлениями утвердила градостроительные планы на оба участка. ФИО19 марта 2016 г. ФИО10 получил письмо из Комитета лесного хозяйства <адрес>, в котором было указано, что находящиеся у него в аренде земельные участки имеют частичное наложение на земли лесного фонда. Просил установить границы земельных участков в соответствие с описанием поворотных точек границ земельных участков установленных кадастровой выпиской на спорные земельные участки. Обязать ответчика исключить земли лесного фонда из границ спорных земельных участков.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, направив своих представителей ФИО11 и ФИО4

Представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, указав, что их доверитель является арендатором спорных земельных участков. После обращения к ответчику с письмом о передаче прав арендатора другому лицу, он получил письмо из Комитета лесного фонда <адрес>, о том, что часть арендованных им земельных участков находится на землях лесного фонда. Спорные земельные участки отмежеваны, их границы установлены и поставлены на кадастровый учет, между собой не соприкасаются. Просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил (л.д.ФИО20).

Представители третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО6 и ФИО7 исковые требования поддержали, указав, что в ФИО21 <адрес> поставила земли лесного фонда на кадастровый учет, как ранее учтенные, без определения границ. В ФИО22 г. были установлены и зарегистрированы границы земель лесного фонда и им присвоен кадастровый номер ФИО23:28:000000:2957 контур ФИО24. При установлении границ земель лесного фонда, были обойдены уже существующие и отмежеванные земельные участки, хотя формально они находятся на землях лесного фонда. В связи с чем не возражали в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.ФИО25).

Выслушав объяснения представителей истца, представителей третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ФИО26 ст. ФИО27 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земля и земельные участки.

Согласно ч.ФИО28 ст.ФИО29 Федерального закона от ФИО30 №ФИО31-ФИО32 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

В соответствии с ч.ФИО33 ст. ФИО34 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. ФИО35 Земельного кодекса РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В соответствии с ч.ФИО36 ст. ФИО37 Федерального закона от ФИО38 г № ФИО39-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Судом установлено следующее.

ФИО40 ноября 2011 г. между администрацией <адрес> и ФИО8 заключен договор аренды № ФИО41 земельного участка № ФИО42 по <адрес> в <адрес>, площадью ФИО43 кв.м., кадастровый номер ФИО44:28:130001:553, сроком с ФИО45 октября 2011 г. по ФИО46 октября 2016 г., категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.ФИО47).

ФИО48 мая 2012 г. на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды, права арендатора были переданы ФИО2(л.д.ФИО49).

ФИО50 ноября 2011 г. между администрацией <адрес> и ФИО8 заключен договор аренды № ФИО51 земельного участка № ФИО52 по <адрес> в <адрес>, площадью ФИО53 кв.м., кадастровый номер ФИО54:28:130001:554, сроком с ФИО55 октября 2011 г. по ФИО56 октября 2016 г., категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.ФИО57).

ФИО58 мая 2012 г. на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды, права арендатора были переданы ФИО2(л.д.ФИО59).

ФИО60 июля 2012 г. постановлениями администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес> № ФИО61 и № ФИО62 «Об утверждении градостроительного плана земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, № ФИО63 и № ФИО64» утверждены градостроительные паспорта спорных земельных участков(л.д.ФИО65).

Согласно исследованной в судебном заседании кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером ФИО66:ФИО67:ФИО68:ФИО69, его границы установлены в точках координат Х ФИО70 Y ФИО71; Х ФИО72 Y ФИО73; Х ФИО74 Y ФИО75; Х ФИО76 Y ФИО77 (л.д.ФИО78).

Согласно исследованной в судебном заседании кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером ФИО79:ФИО80:ФИО81:ФИО82, его границы установлены в точках координат Х ФИО83 Y ФИО84; Х ФИО85 Y ФИО86; Х ФИО87 Y ФИО88; Х ФИО89 Y ФИО90 (л.д.ФИО91).

Для установления границ спорных земельных участков и их наложения на земли лесного фонда, судом, по ходатайству представителя истца была назначена землеустроительная экспертиза (л.д.ФИО92, ФИО93).

Согласно выводам исследованного в судебном заседании заключения эксперта ООО «Вектор» № ФИО94 от ФИО95 г., установлено, что земельный участок лесного фонда с кадастровым номером ФИО96:ФИО97:ФИО98:ФИО99 имеет точные границы с точностью определения координат ФИО100 метров. Контур ФИО101 является смежным с участками № ФИО102:28:130001:553 и № ФИО103:28:130001:554 уточнен с точностью определения координат ФИО104 м. и его граница не является условной. Земли лесного фонда с кадастровым номером ФИО105:ФИО106:ФИО107:ФИО108 контур ФИО109, расположенные по адресу: <адрес>, Сахарное участковой лесничество не накладываются своими кадастровыми границами на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, дом,ФИО110 с кадастровым номером ФИО111:ФИО112:ФИО113:ФИО114 и <адрес>, дом, ФИО115 с кадастровым номером ФИО116:ФИО117:ФИО118:ФИО119. Земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Сахарное участковой лесничество не накладываются своими кадастровыми границами на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, дом,ФИО120 с кадастровым номером ФИО121:ФИО122:ФИО123:ФИО124 и <адрес>, дом, ФИО125 с кадастровым номером ФИО126:ФИО127:ФИО128:ФИО129 расположены на землях населенных пунктов(л.д.ФИО130)

Учитывая, что границы спорных земельных участков установлены в соответствии с описанием поворотных точек границ земельных участков, и не пересекаются с границами смежного земельного участка лесного фонда, наложений границ не имеют, то есть фактически спор по границам отсутсвует, суд считает, что иск об установлении границ спорных земельных участков заявлен не обоснованно и удовлетворению не подлежит.

По этим же основаниям не подлежат удовлетворению исковые требования о возложении обязанности на Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> по исключению земель лесного фонда из границ спорных земельных участков, находящихся в аренде у ФИО2

Доводы представителя третьего лица ФИО6 о том, что граница земельного участка лесного фонда проходит рядом с границами спорных земельных участков, для облегчения регистрации права собственности на лемли лесного фонда, что является основанием для исключения земель лесного фонда из границ спорных земельных участков, суд не может быть принят во внимание, поскольку как установлено выше, граница земельных участков лесного фонда и находящихся в аренде у ФИО2 установлены, зарегистрированы в установленном законом порядке, и не пересекаются между собой

Руководствуясь ст.ст. ФИО131 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> об установлении границы земельного участка площадью ФИО132 кв.м. расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Госпитомник, ул. Придорожная ФИО133, кадастровый номер ФИО134:28:1300001:554 согласно координат поворотных точек Х ФИО135 Y ФИО136; Х ФИО137 Y ФИО138; Х ФИО139 Y ФИО140; Х ФИО141 Y ФИО142 и об установлении границы земельного участка площадью ФИО143 кв.м. расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Госпитомник, ул. Придорожная ФИО144, кадастровый номер ФИО145:28:1300001:553 согласно координат поворотных точек Х ФИО146 Y ФИО147; Х ФИО148 Y ФИО149; Х ФИО150 Y ФИО151; Х ФИО152 Y ФИО153 – отказать.

В иске ФИО2 к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> о возложении обязанности по исключению земель лесного фонда из границ земельного участка с кадастровым номером ФИО154:ФИО155:ФИО156:ФИО157, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Госпитомник, ул. Придорожная ФИО158 и с кадастровым номером ФИО159:ФИО160:ФИО161:ФИО162, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Госпитомник, ул. Придорожная ФИО163 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение ФИО164 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ФИО165 января 2017 г.

Судья: ФИО9