Решение № 2-969/2024 2-969/2024~М-664/2024 М-664/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-969/2024

2-969/2024 25RS0035-01-2024-001046-41


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2024 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре судебного заседания Орловой Л.Н.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Бельвебер Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме своего сожителя ФИО2, с которым совместно проживала до февраля 2024 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства к своей дочери.

В браке стороны не состояли, членом семьи истца ответчик не является, его регистрация в доме препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось судебное извещение заказным письмом с уведомлением, которое возвращено ввиду неявки адресата в почтовое отделение. Также ответчик был извещен о месте и времени слушания дела по телефону, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, с иском не согласен. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме сожителя ФИО2, который проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ, когда собрал свои вещи и выехал для постоянного проживания в другое место – к своей дочери.

Помимо пояснений истца, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 – сына истца, и ФИО8 – его супруги.

Так, свидетели показали, что ФИО2 действительно с февраля 1992 года проживал в доме с их матерью, но в браке они не состояли. Из жилого помещения в настоящее время он выехал, его вещей в доме не осталось, он уехал жить к своей дочери. Никаких соглашений между ним и ФИО1, дающих право ФИО2 проживать в доме, не заключалось.

В соответствии с ч 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику реализовать в полном объеме права пользования, владения и распоряжения имуществом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 19.07.2024.

Судья Е.А. Косцюкевич