Решение № 2-313/2020 2-313/2020(2-5357/2019;)~М-4894/2019 2-5357/2019 М-4894/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-313/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года ***

Свердловский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,

при секретаре Клецкой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом», публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании произвести разделение финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом», публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании произвести разделение финансово-лицевого счета, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО3 проживают в жилом помещении по адресу: *** на условиях договора социального найма от ***. При этом, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг осуществляет только ФИО2, поскольку ФИО3 отказывается участвовать в несении расходов на коммунальные услуги и обслуживание жилья. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

ФИО3 приходится ей сыном, который злоупотребляет спиртными напитками и ведет аморальный образ жизни, а она находится на пенсии, дополнительного заработка, кроме пенсии не имеет, в связи с чем, ей затруднительно оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья за ФИО3

При обращении в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию с заявлениями о разделе финансово-лицевых счетов ей было отказано на основании отсутствия соглашения с ФИО3 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: *** между нею и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому; обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Уютный дом», ПАО «Иркутскэнерго» произвести разделение финансово-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату услуг электроснабжения, за содержание жилого помещения, услуг отопления и поставку горячей воды в отношении вышеуказанного жилого помещения на имя ФИО2, ФИО3 в размере ? доли на каждого от общей суммы расходов, с выдачей отдельных платежных документов.

Определением сада в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представитель ООО «Уютный дом» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили отзыв на иск, указав в том числе, что определение порядка пользования имуществом не влечет за собой разделение лицевых счетов, так как в натуре выделить долю жилого помещения не представляется возможным.

Представитель третьего лица Администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера *** от *** нанимателем жилого помещения по адресу: *** является ФИО4, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО2 – жена, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ *** ФИО4 умер ***.

Из представленной суду поквартирной карточки от *** следует, что по адресу: *** зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что общее совместное хозяйство с ФИО3 не ведется, поскольку он ведет аморальный образ жизни, участия в осуществлении расходов на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, что существенно влияет на ее материальное положение, поскольку она является пенсионером, и не имеет дополнительного заработка, кроме пенсии.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании произвести разделение финансово-лицевого счета.

Определяя долю истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание то обстоятельство, что право пользования спорной квартирой имеют 2 человека – ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, доля истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит 1/2 от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между нанимателями ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому нанимателю.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» произвести разделение финансового-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату услуг электроснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: *** на имя ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли на каждого от общей суммы расходов, с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» произвести разделение финансового-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *** на имя ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли на каждого от общей суммы расходов, с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» произвести разделение финансового-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату услуг отопления и поставку горячей воды по жилому помещению, расположенному по адресу: *** на имя ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли на каждого от общей суммы расходов, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Лазарева Е.А.

Срок изготовления мотивированного решения: ***

УИД ***