Решение № 2-2858/2019 2-2858/2019~М-423/2019 М-423/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-2858/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой Т.А.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования Администрации МО «Свердловское городское поселение» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «Свердловское городское поселение» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о выселении

В обоснование иска указала на то, что согласно справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1, <адрес>.

<адрес> по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1 признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с указанными гражданами был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>. Однако ответчики отказались от переселения в указанное жилое помещением, что послужило основанием для предъявления иска в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить. Просил выселить ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены по адресу регистрации.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой почтовой службы: «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор дал заключение по делу, согласно которого просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от "ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования данного жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено, что согласно справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1, <адрес>.

<адрес> по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1 признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом МВК о ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией и ФИО6 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 на состав семьи 3 человека, включая ответчиков, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Поскольку при переселении из аварийного жилого фонда производится фактическая замена жилого помещения непригодного для проживания на благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшение жилищных условий по количественным показателям, нормы статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, на данные правоотношения не распространяются.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

выселить ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им Свердлова, мкр.1, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: