Решение № 2-181/2017 2-181/2017 ~ М-118/2017 М-118/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-181/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 18 сентября 2017 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

с участием адвоката: Кимаевой И.М.

при секретаре: Мещанской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Рабочий <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что с 24.08.1988г. она проживает в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора передачи № от 26.08.2003г. вышеуказанная квартира была передана в общую долевую собственность истице и членам её семьи: супругу и сыновьям по 1/4 доли за каждым. 10.12.1993г. администрацией Лиманского поссовета истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес>. С 1988г. по настоящее время границы земельного участка оставались неизменными и были установлены специалистами Лиманского поссовета. В 2016г. истица обратилась к кадастровому инженеры по поводу межевания земельного участка. Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактически площадь спорного земельного участка составляет 1356 кв.м. Решением отдела кадастрового учета № от 07.11.2016г. в государственном кадастровом учете объекта недвижимости было отказано. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных межевым планом от 12.10.2016г.

В судебное заседание ФИО1 не явилась.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Кимаева И.М. заявленные требования поддержала.

Представитель администрации МО «Рабочий поселок Лиман» в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.209,218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 с 24.08.1988г. она проживает в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора передачи № от 26.08.2003г. вышеуказанная квартира была передана в общую долевую собственность истице и членам её семьи: супругу Б.Н.И. и сыновьям Б.С.Н. и Б.Н.Ю. по 1/4 доли за каждым. Кроме этого, Б.С.Н. и Б.Н.Ю. в 2011г. приобрели право собственности на 1/8 доли вышеуказанной квартиры за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону.10.12.1993г. администрацией Лиманского поссовета истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес>. С 1988г. по настоящее время границы земельного участка оставались неизменными и были установлены специалистами Лиманского поссовета. В 2016г. истица обратилась к кадастровому инженеры по поводу межевания земельного участка. Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактически площадь спорного земельного участка составляет 1356 кв.м. Решением отдела кадастрового учета № от 07.11.2016г. в государственном кадастровом учете объекта недвижимости было отказано.

В судебном заседании 17.05.2017г. свидетель Е.Т.Н. пояснила, что она работает кадастровым инженером и в 2016г. она проводила межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок существует в границах, установленных на чертеже земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю от 10.12.1993г. №. При образовании земельного участка специалистами местной администрации была допущена техническая ошибка при подсчете площади земельного участка.

В соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, проведенной независимым агентством «Эксперт-сервис», назначенной на основании определения Лиманского районного суда Астраханской области от 31.05.201г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1356 кв.м., по конфигурации соответствует земельному участку, указанному в чертеже в Свидетельстве о праве собственности на землю № от 10.12.1993г. Площадь земельного участка, рассчитанная согласно данных чертежа границ земель, указанных в Свидетельстве о праве собственности на землю, составляет 1207 кв.м., а по данным топографической съемки 2016г.- 1356 кв.м. Эксперт считает, что данное несоответствие вызвано технической ошибкой, т.к. изменение каких-либо размеров приведет к изменению конфигурации, что недопустимо.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в 1993г. был предоставлен в собственность земельный участок в существующих в настоящее время границах, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 1356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных межевым планом от 12.10.2016г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных межевым планом от 12.10.2016г.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: