Решение № 2-1250/2019 2-1250/2019~М-1336/2019 М-1336/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1250/2019

к делу №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 19.12.2019

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре Сычёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с иском обратилась Государственная жилищная инспекция к ФИО1, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Из искового заявления следует, что на основании обращения от 08.02.2019 года Инспекцией была проведена проверка в отношении помещений № многоквартирного жилого дома № по улице <адрес> по вопросу правомерности проведения перепланировки жилого помещения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19.09.2019 года правообладателем квартиры № жилого дома № по <адрес>, является ФИО1. На основании Распоряжения № от 24.04.2019 года был осуществлен выход на место, в ходе которого доступ в данную квартиру не был предоставлен. В результате проведения повторной проверки доступ также не был предоставлен. А также была организована ещё одна повторная проверка, в результате, доступ в жилое помещение не был предоставлен. В связи с чем инспекции так и не удалось установить факт самовольного переустройства квартиры.

В судебное заседание ответчики не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, ходатайств о рассмотрении в свое отсутствие не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности проведения судебного заседания в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, в порядке ст. 133 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что в суд обратилась Государственная жилищная инспекция Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилые помещения №№ 39, 48, 54 жилого дома №21 «А» по улице Гагарина поселка Парковый с целью проведения проверки законности произведенной перепланировки.

На основании обращения от 08.02.2019 года № Инспекцией была проведена проверка жилых помещений № в жилом доме № по улице <адрес> на предмет законности работ по перепланировке указанных помещений.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19.09.2019 года № и № правообладателем квартиры № жилого дома № по улице Гагарина поселка Парковый является ФИО2, а квартиры № жилого дома № по улице <адрес>, является ФИО1. На основании Распоряжений № от 24.04.2019 года, № от 15.05.2019№ от 22.05.2019, № от 06.06.2019, № от 16.07.2019 года Инспекцией осуществлялись проверки с выходом на место, в ходе которых доступ в данные квартиры не были предоставлены, в связи с чем инспекции так и не удалось установить факт самовольного переустройства квартиры.

Также в судебном заседании установлено, что в адрес ФИО2 дважды надлежащим образом направлялось уведомление о проведении проверок, но согласно отчету об отслеживании почтового отправления, была неудачная попытка вручения.

В судебном заседании также установлено, что в адрес ФИО1 направлялось уведомление о проведении проверок, но согласно отчету об отслеживании почтового отправления, была неудачная попытка вручения.

В результате не предоставления доступа представителю Инспекции в указанные жилые помещения квартир № многоквартирного жилого дома № по улице <адрес> осуществления надлежащего государственного контроля по установлению факта законности выполненных работ по перепланировке не представляется возможным.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 25 Конституции РФ проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц возможно не иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, а также на основании Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденным Постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 года № Инспекция является исполнительным органом власти Краснодарского края, уполномоченным осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, а также за соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1, ч.2. ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Самовольно переустроившее и перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить должностному лицу государственной жилищной инспекции Краснодарского края доступ в жилое помещение, расположенное по <адрес>

Обязать ФИО1 предоставить должностному лицу государственной жилищной инспекции Краснодарского края технический паспорт на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Обязать ФИО2 предоставить должностному лицу государственной жилищной инспекции Краснодарского края доступ в жилое помещение, расположенное по <адрес>

Обязать ФИО2 предоставить должностному лицу государственной жилищной инспекции Краснодарского края технический паспорт на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Ответчики вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Данилов Н.В.