Решение № 2-1766/2024 2-1766/2024~М-1342/2024 М-1342/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-1766/2024

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретареИоновой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1766/2024 по исковомузаявлениюФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, Забияко <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам опрекращении права долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2 <данные изъяты> Евгеньевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также просит установить границы данного земельного участка согласно координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане.

В обоснование своей позиции, истец указала, что её мать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., при жизни, согласно договору купли-продажи, приобрела жилойдом, общей площадью 48,0кв.м. и земельный участок, общей площадью 620,7кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи от №., подписан между ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, Забияко <данные изъяты> с одной стороны и ФИО2 <данные изъяты> с другой стороны. ФИО2 <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.После ее смерти она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок ей не выдано, поскольку отсутствуют документы, удостоверяющих право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>.При жизни её мать земельный участок в установленном законом порядке оформить не успела. Просит суд, признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истецФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дате и времени заседания судом извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в деле от них имеются заявления, в которых указано, что исковые требования они признаю в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворениюпо следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО2 приобрела у ФИО4, ФИО4, ФИО5 жилой дом с надворными постройками и сооружениями общей площадью 49,0 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено и подтверждается Свидетельством о смерти серией III- ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, чтоФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО6 было открыто наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок о принятии наследства после смерти матери обратилась дочь ФИО1 и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является наследником после смерти матери.

Факт родственных отношений истца и умершего подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении V-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, согласно которого в графе мать указанаФИО2 <данные изъяты>, в графе отецФИО2 <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, чтоФИО2 при жизни не оформила свои права на земельный участок, в связи с чем ФИО1, не может оформить свои права на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, чтоФИО2 являлась собственником земельного участка по адресу<адрес>, потому суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка кадастровый инженер указал, что по результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участи; составляет 611 кв.м., что на 10 кв.м., меньше декларированной площади. Уменьшение площади и на 10 кв.м., не нарушает норм действующего законодательства. Конфигурация земельного участка частично определена при межевании смежного земельного участка с кадастровым №.Также в процессе уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым № уточнена смежная граница земельного участка с кадастровым №. Собственник земельного № согласен с уточнением граница, о чем свидетельствует наличие личной подписи в Акте согласования.Земельный участок с кадастровым №, фактически находиться в кадастровом №.Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие вид, разрешенного использования данного участка указаны на основании Правил землепользования и застройки г.о. Кинель Самарской области.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ней право собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок был приобретен наследодателем в собственность в установленном законом порядке, местоположение участка подтверждается материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и Забияко <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границы

Координаты X

Координаты Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о праве собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17 сентября 2024 года.

Председательствующий А.В. Крайкова