Решение № 2-707/2020 2-707/2020~М-549/2020 М-549/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-707/2020

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Солдаткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 707/2020 (<№>) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112 575 рублей 66 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с <Дата> по <Дата>. 29.08.2019 г. вынесен судебный приказ <№>, который 27.12.2019 г. по заявлению ответчика отменен.

Ссылаясь на ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 98, 100. 131, 132 ГПК РФ истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, сложившуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере 112 575 рублей 66 копеек, госпошлину в размере 3 452 руб.

Определением от 15.05.2020 года суд привлек к участию в деле в качестве соответчика ФИО2

Представитель ООО «Новоградсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В части взыскания задолженности за коммунальные услуги с ФИО2 не поддержала, поскольку в отношении нее вынесен судебный приказ <№>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщила.

На основании ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, является ФИО1

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Судом установлено, что ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед ООО «Новоградсервис» в размере 112 575 рублей 66 копеек за период с <Дата> по <Дата>

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик обязан нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в связи с чем исковые требования ООО «Новоградсервис» о взыскании с ФИО1. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период <Дата> по <Дата> в размере 112 575 рублей 66 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 452 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 112 575 рублей 66 копеек, а также госпошлину в размере 3 452 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2020 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова