Решение № 2-8652/2017 2-8652/2017~М-8853/2017 М-8853/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-8652/2017

Дело №2-8652/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.,

при секретаре Мажитове М.Н.,

с участием помощника прокурора Волжского района г.Саратова Ельчаниновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Волжского района города Саратова в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области о признании права общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определении доли несовершеннолетних в праве общей долевой собственности,

установил:

исполняющий обязанности прокурора Волжского района г. Саратова обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в ходе проверки исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, было выявлено нарушение требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала. 12.01.2016г. ФИО3 к. в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки пенсионным фондом РФ перечислены денежные средства в сумме 453026 руб. 00 коп. для направления на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>. При подаче заявления о распоряжения средствами материнского капитала ФИО3 к. предоставлено в УПФ РФ в Волжском районе г.Саратова нотариально заверенное обязательство об оформлении указанного жилого помещения, приобретенного на средства кредита с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРП правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО3 к. Ограничение (обременение) прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, с момента снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, ФИО3 к. являются собственником жилого помещения, приобретенного с использованием данных средств, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к. и супруга ФИО4 В связи с чем, истец с учетом уточнения, просит суд признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей собственности на жилое помещение, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала; определить доли несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 11,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, равными и составляющими по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав о признании исковых требований в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства па указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего з ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №862 от 12.12.2007 г. (далее по тексту Правила) установлено, что лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление) (п. 4 Правил).

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу ст. 64, ст. 65 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе, права собственности несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 к. являлась владельцем Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №№.

29.10.2015г. года между ФИО3 к. и ООО «Объединенная ипотечная корпорация» был заключен договор целевого денежного займа № СРТ-ОИК-101 на сумму 408026 руб. на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

11.11.2015г. ФИО3 к. обратилась в государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Волжском районе г. Саратова с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

12.01.2015г. государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Волжском районе г. Саратова принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 к. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, средства материнского в сумме 453026 руб. 00 коп. решено направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору.

Исходя из системного толкования указанных выше норм средства (часть средств) материнского (семейного) капитала может быть также направлена на оплату приобретаемого жилого помещения, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей); жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпунктом «г» п. 8 Правил установлено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В материалах дела имеется нотариально заверенное обязательство ФИО3 к. от 10.11.2015г. об оформлении приобретенного с помощью средств материнского капитала в общую собственность супругов, детей (первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ограничение прав и обременение объекта недвижимости – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Обязательство истцом исполнено не было, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в собственность детей и супруга оформлена не была.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Поскольку ответчик не исполнила принятые на себя обязательства по оформлению в общую собственность, в том числе на своих несовершеннолетних детей вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, то суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ФИО3 к. исковые требования признала в полном объеме.

В силу ст. 39 ГК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования исполняющего обязанности прокурора Волжского района города Саратова в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области о признании права общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определении доли несовершеннолетних в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право собственности ФИО3 на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности, на жилое помещение, площадью 11,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.А. Серов

Копия верна:

Судья Д.А. Серов

Секретарь М.Н. Мажитов