Решение № 2-211/2019 2-2883/2018 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-211/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень «27» мая 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Кобяковой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика –ФИО12, представителя третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Архитектор» - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО13 <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>, участок № площадью 1396 кв.м со следующими координатами: т.1 Х322196.22 Y 1480400.07; т.2 Х322191.77 Y1480416.06, т.3 Х322188.12 Y1480427.81, т.4 X322147.04 Y 1480413.90, т.5 Х322151.04 Y1480399.93, т.6 Х322157.47 Y1480379.98, в соответствии с межевым планом от 12.09.2018 подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Требования обосновывает тем, что является членом СНТ «Архитектор» и пользователем вышеуказанного земельного участка, который использует по назначению, для садоводства и огородничества. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для садоводства и огородничества. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с неподтверждением предоставления спорного земельного участка СНТ «Архитектор». В соответствии с Постановлением ФИО4 РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ Аппарата ФИО2 Министров Правительства Российской Федерации для нужд садоводческого общества «Архитектор» разрешен перевод лесных земель в нелесные с передачей в постоянное пользование под коллективные сады. Уполномоченным органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение коллективных садов. Согласно выписке из протокола общего собрания и членской книжки истец является членом СНТ «Архитектор», земельный участок выделен для садоводства и огородничества в границах территории садоводческого общества. Учитывая, что спорный земельный участок расположен на территории СНТ «Архитектор», земельный участок СНТ «Архитектор» предоставлен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется названным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, считает отказ ответчика в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным. Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ13-30 реализация истцом гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего исполнения уполномоченным органом обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка с/о «Архитектор».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Департамент Лесного комплекса <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен.

Представителем истца ФИО7, действующая по доверенности серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51 том 1), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что спорный земельный участок в 1998 был предоставлен истцу, истец является членом СНТ «Архитектор» и пользователем спорного земельного участка. Также пояснила, что ранее у отца истца - ФИО8 в пользовании было несколько земельных участков, после его смерти участки между наследниками были перераспределены, в результате чего был образован участок истца, площадью 1397 кв.м. Земельный участок не огорожен, границами участка с трех сторон являются мелиоративные каналы, пользователем смежного земельного участка, разделяемого межой является ФИО9 Участок расположен в зоне СХ3, используется для выращивания овощных культур, имеются плодово-ягодные кустарники. На участке отсутствовали лесные насаждения; земельный участок входит в границы земельного участка площадью 8,1 га, который был переведен из лесных земель в нелесные и передан в пользование СНТ «Архитектор».

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> ФИО6, действующая по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.202 том 2) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Суду пояснила, что земельный участок, на который претендует истец, не входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор» на основании государственного акта, площадью 6,1 га и земельного участка, предоставленного в аренду СНТ «Архитектор» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку процедура передачи земельного участка площадью 8,1 га, изъятого из земель лесного фонда на основании Постановления ФИО4 РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в пользование СНТ «Архитектор» не произведена, считает, что данный земельный участок площадью 8,1 га СНТ «Архитектор» не предоставлялся, что установлено решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец не вправе претендовать на спорный земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Архитектор» председатель правления – ФИО10, действующая на основании протокола ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что лесной участок площадью 8,1 га был изъят из лесного фонда в 1994 году под коллективные сады СНТ «Архитектор» и фактически передан в пользование членам СНТ. На данном участке не было лесных насаждений, участок был занят болотами и прогалинами; члены СНТ за свой счет отсыпали данные участки для использования. Участок истца входит в границы земельного участка площадью 8,1 га, изъятого из земель лесного фонда, предоставлен истцу в 1998 году, который является членом СНТ «Архитектор» с 1998 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента Лесного комплекса <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было вынесено постановление № об отводе земель под коллективные сады, согласно которому постановлено просить администрацию области разрешить изъятие земельного участка площадью 8,1 га, угодья: 0,7 га лес I гр., 1,2 га прогалина в лесах I гр., 6,2 га болото в лесах I гр., из земель Андреевского лесничества в <адрес> Тюменского лесхоза и передать его садоводческому обществу «Архитектор» в постоянное пользование под коллективные сады. Предусмотреть 10% для служб <адрес> (л.д.37 том 1).

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено распоряжение №-р Об изъятии земельного участка из земель гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор», согласно которому постановлено: просить ФИО4 РФ разрешить изъять земельный участок площадью 8,1 га из лесов первой группы Тюменского лесхоза Андреевского лесничества и передать его в постоянное пользование садоводческому обществу «Архитектор» под размещение коллективных садов (л.д.36 том 1).

Распоряжением ФИО4 РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства: в <адрес> – 8,1 га (л.д.119 том 1).

Отделом агропромышленного комплекса Аппарата ФИО2 РФ ДД.ММ.ГГГГ в адрес <адрес> было направлено письмо, согласно которому принято распоряжение ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р о переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы. Данным распоряжением разрешен перевод лесных земельных участков в нелесные в лесах первой группы на площади 8,1 га., в том числе, для нужд садоводческому обществу «Архитектор» - 8,1 га (л.д.38 том 1 ).

Федеральной службой лесного фонда России «Западно-Сибирское государственное лесоустроительное предприятие» Томская аэрофотолесоустроительная экспедиция был подготовлен проект организации и ведения лесного хозяйства Тюменского лесхоза Комитета по лесу <адрес> на 2000 год, согласно которому изменения в лесном фонде за прошедший ревизионный период: садоводческому кооперативу «Архитектор» под садоводческое общество распоряжением ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р передано из состава государственного лесного фонда в бессрочное землепользование с исключением из состава ГЛФ 8,1 га, Боровское лесничество квартал 33 (л.д.122 том 1).

Согласно письму ФГУП «Рослесинфорг» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, 3, 5, 7, 9, 11, 2, 4, 6, 8 по материалам лесоустройства <адрес> 1998 года не принадлежит лесному фонду (л.д.31 том 2).

В соответствии с проектом организации и ведения лесного хозяйства Тюменского лесхоза от 2000 года земельный участок 8,1 га <адрес> Боровского лесничества передан из состава государственного лесного фонда Садоводческому кооперативу «Архитектор» под садоводческое общество в бессрочное пользование с исключением из состава ГЛФ на основании Распоряжения ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 19 том 2).

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Андреевское МО сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № по заявлению СНТ «Архитектор», имеет площадь 81000 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – под размещение коллективных садов, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.39 том 1), материалами реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости № (л.д. 113-120 том 1), материалами землеустроительного дела (л.д. 95-135 том 2).

Согласно ч.3,4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 81000 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – под размещение коллективных садов, суд приходит к выводу, что данный земельный участок не относится к землям лесного фонда.

Суд не принимает возражения ответчиков о том, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А70-6519/2018 установлено, что участок площадью 8,1 га. не был предоставлен СНТ «Архитектор».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу № А70-6519/2018 было вынесено решение по заявлению СНТ «Архитектор» к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ №-з-ТР об отмене постановления Администрации Андреевского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в удовлетворении заявленных требований отказано и установлено, что Администрация Андреевского муниципального образования <адрес> без законных оснований вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении СНТ «Архитектор» в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью 103 га. из земель Гослесфонда. (л.д.230-236 том 2).

Предоставление спорного земельного участка, площадью 8,1 га СНТ «Архитектор» не являлось предметом указанного спора, что отражено в постановлении восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 237-249 том 2), кроме того в решении суда прямо указано, что земельный участок, площадью 8,1 га не имеет никакого отношения к земельному участку, площадью 103 га, относящемуся к землям лесного фонда.

При этом суд также принимает доводы стороны истца о том, что ФИО3 не являлся лицом, участвующим в деле при рассмотрении спора арбитражным судом, и в силу ст. 61 ГПК РФ установленные решением арбитражного суда обстоятельства не имеют преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу) настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 указанного выше Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступил в действие ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что Садоводческий кооператив «Архитектор» был зарегистрирован в Государственном реестре предприятий и поставлен на налоговый учет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается картой постановки на учет налогоплательщика организации.

ФИО11 является членом СНТ «Архитектор» с 1998 года, в его пользовании находится земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Архитектор». Ранее, площадь земельного участка составляла 1000 кв.м. и имел адресное описание: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>. В 2011 году перераспределен между участками № и № по <адрес> после перераспределения участка № ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что подтверждается копией членской книжки, справкой СНТ «Архитектор» (л.д.10-12, 13, 203 том 2), данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Согласно постановлению ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п» и в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления <адрес> и органами государственной власти <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ к полномочиям органов государственной власти <адрес> отнесены полномочия органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов и сельских поселений <адрес>, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (включая образование земельных участков, в том числе утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена переданы Департаменту имущественных отношений <адрес>.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок № в собственность бесплатно для садоводства и огородничества. Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно для садоводства и огородничества, на том основании, что испрашиваемый участок не входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор» (л.д. 9 том 1).

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением в исходных границах. В результате проведения кадастровых работ по образованию местоположения границы указанного земельного участка, определены истинные геодезические координаты характерных точек границы земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на местности. Участок существует на местности в таких границах более пятнадцати лет (л.д.16-31 том 1).

С целью определения местоположения спорного земельного участка определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Тюменские землемеры» (л.д.161-165 том 2).

Согласно заключению эксперта ООО «Тюменские землемеры», фактическое расположение границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес> соответствует границам, отраженным в межевом плане то ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 Земельный участок с адресным описанием: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок № входит в границы земельного участка площадью 8,1 га, сведения о котором отражены в постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель под коллективные сады» и распоряжении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка из земель Гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор». Физическое наложение фактически закрепленных на местности границ земельного участка, на границы иных земельных участков – отсутствует.

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами, в частности с представленным истцом межевым планом, доказательств опровергающих выводы судебной экспертизы суду не предоставлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ. Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 8,1 га, изъятый из земель лесного фонда, был фактически предоставлен СНТ «Архитектор» в 1994 году; не завершение работ по оформлению прав на данный земельный участок не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поскольку истец, являясь членом СНТ «Архитектор» и не должен нести ответственность за бездействия государственных органов, уполномоченных на принятие земельного участка и его передачу СНТ «Архитектор», а также самого СНТ «Архитектор».

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок № фактически существует на местности, находится в фактическом пользовании истца, правами третьих лиц не обременен, с границами иных участков пересечений не имеет.

Учитывая, что в настоящее время сведения о данном участке в реестре недвижимости отсутствуют, единственным способом защиты права является судебная защита прав истца, при этом обращение в суд с иском о признании права предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие у истца права на приобретение земельного участка в собственность, реализации которого препятствует отсутствие сведений о том, что земельный участок входит в границы СНТ «Архитектор». Поскольку судом установлено, что участок №, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор», находится в пользовании истца, который является членом СНТ «Архитектор», обстоятельств исключающих возможность предоставления земельного участка истцу в собственность бесплатно не установлено, правами третьих лиц участок не обременен, следовательно, исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок №, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, в координатах границ: т.1 Х322196.22 Y 1480400.07; т.2 Х322191.77 Y1480416.06, т.3 Х322188.12 Y1480427.81, т.4 X322147.04 Y 1480413.90, т.5 Х322151.04 Y1480399.93, т.6 Х322157.47 Y1480379.98, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 12, 209, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 п. 9, 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями), ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО13 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок, площадью 1396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, в координатах границ: т.1 Х322196.22 Y 1480400.07; т.2 Х322191.77 Y1480416.06, т.3 Х322188.12 Y1480427.81, т.4 X322147.04 Y 1480413.90, т.5 Х322151.04 Y1480399.93, т.6 Х322157.47 Y1480379.98, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2019 года.