Решение № 2-3286/2024 2-3286/2024~М-2679/2024 М-2679/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-3286/2024

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской федерации

18 июля 2024 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований истец ссылается на то, что она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в органах МОБТИ по действующему на тот период закона. По договору купли-продажи от <дата> собственником другой ? доли являлся её муж ФИО2. Договор также был зарегистрирован в БТИ. Однако, он не успел зарегистрировать свое право в Управление Росреестра. ФИО2 умер. Открылось наследственное дело. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. По решению Раменского городского суда за ней признано право собственности на <...> дома. При доме также имеется земельный участок, который предоставлен был супругам и им присвоены были кадастровые номера. Земельный участок супруга имел кадастровый <номер> площадью <...>.м. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчик – ФИО7, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности было зарегистрировано в органах МОБТИ по действующему на тот период закона.

По договору купли-продажи от <дата> собственником другой ? доли являлся её муж ФИО2.

Договор также был зарегистрирован в БТИ.

Однако, ФИО2 не успел зарегистрировать свое право в Управление Росреестра.

ФИО2 умер <дата>.

Открылось наследственное дело.

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

По решению Раменского городского суда за ФИО1 признано право собственности на <...> дома.

При доме также имеется земельный участок, который предоставлен был супругам и им присвоены были кадастровые номера.

Земельный участок супруга ФИО1 имел кадастровый <номер> площадью <...>.м., а предоставленный истцу участок имел кадастровый <номер> площадью <...>.м.

Право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельные участки подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю, постановления не сохранилось.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № <номер>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> № <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона №<номер>-ФЗ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ

В соответствии с п.3 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> №<номер>-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, истцом предоставлены доказательства предоставления ей и её супругу ФИО2 земельных участков, так как суду предоставлены свидетельства на землю.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, с учетом вынесенного решения о признании права собственности на долю в доме, находящегося на спорном земельном участке, за ответчиком по праву наследования по закону, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершего ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.