Решение № 2-3230/2024 2-3230/2024~М-2817/2024 М-2817/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-3230/2024

Дело №2-3230/2024

УИД 22RS0067-01-2024-009597-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Макеевой Ю.Н.,

при секретаре Кречетовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (паспорт №) к Администрации г.Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Барнаула, КЖКХ г. Барнаула о признании за ФИО1 право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с составом семьи из четырех человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с истцом ФИО1 договор социального найма на спорное жилое помещение, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она проживала с матерью ФИО5, и с сестрой ФИО6 по адресу: <адрес>. Ее дедушке, ФИО7, как участнику ВОВ государством предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>. В 1986 году был произведен обмен: дедушка ФИО7 переселился вместо истца по адресу: <адрес>, а она вселилась в его квартиру по <адрес>. Информация по обмену была подтверждена КГКУ «Государственный архив Алтайского края» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой протоколом исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №12, был произведен обмен жилой площадью ФИО8 <адрес> на жилую площадь по адресу: <адрес> До заключения брака со ФИО9, истец носила фамилию ФИО10. После вселения она зарегистрировалась по месту жительства, а именно ДД.ММ.ГГГГ Также в данном помещении с рождения проживают дети истца: ФИО3, ФИО4, ФИО2 С даты регистрации и до настоящего времени все расходы по содержанию помещения и коммунальные услуги оплачиваются истцом. Согласно финансового лицевого счета № на квартиру, оформленного на ее имя, задолженности не имеется. В число оплат также включена строка «наем жилья». Согласно выписки из технического паспорта квартира № общей площадью 35,8 кв.м., жилая 16,00 кв.м., подсобная 19,80 кв.м. состоит из коридора, туалета, ванной комнаты, кухни, жилой комнаты. У истца имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выданный впоследствии обмена на имя ее мамы ФИО5 на квартиру по <адрес>. Документов, подтверждающих основания передачи ее дедушке квартиры по <адрес> у истца не имеется. ФИО1 обратилась с заявлением о заключении договора социального найма в КЖКХ г. Барнаула. Согласно ответа Комитета от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиям по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации г. Барнаула, КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

3-и лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (ст. 7 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ).

В соответствии с ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают наравне с нанимателем и остальными членами семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с п.. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что дедушке ФИО1 - ФИО7, как участнику ВОВ государством предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>.

В 1986 году был произведен обмен: дедушка ФИО7 переселился вместо истца по адресу: <адрес>, а она вселилась в его квартиру по <адрес>. Имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО5, согласно которому въезжающим по ордеру является в том числе ее отец - ФИО7 Кроме того, факт обмена жилой площадью ФИО8 с <адрес> подтверждается архивной копией фрагментов протокола от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительного комитета Октябрьского района Совета народных депутатов г.Барнаула Алтайского края.

Как следует из выписки из домовой книги, нанимателем квартиры №, жилого <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, проживающими в квартире указаны: ФИО3 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному ООО «Простор» финансовому лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру, количество проживающих – 4 человека, задолженность отсутствует.

ФИО1 обратилась с заявлением о заключении договора социального найма в КЖКХ г. Барнаула. Согласно ответа Комитета от 23.08.2024г. ей отказано в заключении договора социального найма.

Суд исходит из доказанности факта вселения истца в жилое помещение по <адрес> на условиях обмена со ФИО7 при этом, отсутствие вселительных документов ФИО7 не может быть поставлено в вины истцу и являться основанием для ограничения права пользования жилым помещением, поскольку учет и оформление вселительных документов является обязанностью наймодателя. Установив обстоятельства законности вселения истца, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, при этом учитывает, что с аналогичными требованиями члены ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи совершеннолетними не обращались и не лишены такой возможности.

Исковые требования в части возложения обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены излишне. Признание за истцом права проживания на условиях социального найма является основанием для заключения соответствующего договора. Оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Макеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.