Решение № 2-3447/2018 2-3447/2018~М-2702/2018 М-2702/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3447/2018

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И



дело № 2-3447/2018
24 октября 2018 года
г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании решения незаконным, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2018 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства города Севастополя, требования которого 23.10.2018 года уточнил, и просил признать незаконным решение Департамента капитального строительства города Севастополя № ОДН/18-343 от 04.06.2018 года об отказе в предоставлении услуги по заключению (изменению) договора социального найма, а также признании за ним и членами его семьи: женой ФИО2, детьми ФИО4 и ФИО3, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Требования иска мотивированы тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № 924 от 28.07.1986 года с составам семьи: жена ФИО2, детей ФИО8, ФИО11 В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают он, жена ФИО2, дети ФИО4 и ФИО3 При обращении к ответчику за предоставлением административной услуги о заключении договора социального найма жилого помещения, получен отказ, мотивированный не предоставлением сведений относительно всех лиц, указанных ордере на вселение, в частности ФИО12 По мнению заявителя, отказ не основан на положениях закона, поскольку правом на заключение договора социального найма (включение в договора) обладают лица, непосредственно зарегистрированные и проживающие в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5, каждый в отдельности, требования иска поддержали. Пояснили, что согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении, зарегистрированы наниматель ФИО1, его жена ФИО2, дочь ФИО4 и сын ФИО3 Другие члены семьи, указанные в ордере в квартире не проживают, в частности ФИО13 снята с регистрационного учета 31.07.2007 года, ФИО14 – 04.09.2007 года, и не имеют права на включение в договор социального найма в качестве членов семьи.

Представитель ответчика ФИО6 в требованиях иска относительно признания незаконным решения Департамента капитального строительства города Севастополя № ОДН/18-343 от 04.06.2018 года об отказе в предоставлении услуги по заключению (изменению) договора социального найма просила отказать. В части разрешения вопроса о признании за истцом и зарегистрированными в квартире членами семьи права пользования жильем по договору социального найма оставила на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (пункт 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, согласно ордера № 924 от 28.07.1986 года, выданного 1997 ОМИС КЧФ РФ, истцу ФИО1 с составом семьи: жена ФИО2, детей ФИО8, ФИО15., предоставлена квартира <адрес> в г. Севастополе.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, выданной ГУПС «ЕИРЦ» от 08.08.2018 года в жилом помещении зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО1, члены семьи: ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4.

Как следует из распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 11.10.2017 года № 13644-РДИ, выписки из реестра собственности города Севастополя от 13.10.2017 года № 003801 указанное жилое помещение включено в собственность города федерального значения Севастополя.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей и данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными доводы истца праве пользования его и зарегистрированных по месту жительства членов семьи, указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Относительно требований иска о признании незаконным решения Департамента капитального строительства города Севастополя № ОДН/18-343 от 04.06.2018 года об отказе в предоставлении услуги по заключению (изменению) договора социального найма, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку признание незаконным обжалуемого решения при разрешении спора о праве пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, не является предусмотренным законом условием для восстановления нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, и членами его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>., на условиях договора социального найма жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований иска ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.10.2018 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный