Решение № 2-1091/2019 2-135/2020 2-135/2020(2-1091/2019;)~М-927/2019 М-927/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-1091/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Заверуха О.С.

при секретаре Богдановой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – главы администрации <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец в 1998 году приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> без оформления документов. С указанного времени истец проживает в доме, несет бремя содержания имущества, владеет им как своим собственным открыто и добросовестно на протяжении 21 года, на основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО5, с указанного времени проживает в жилом помещении, на протяжении более 20 лет к ней никаких претензий не возникало.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что проживает в <адрес>, с данного времени истец проживает в спорном жилом помещении, также ему известно, что ФИО1 проживала в доме с 1998 года. Каких-либо претензий к истцу никогда не возникало.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи.

На основании п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со