Решение № 2-5570/2025 2-640/2026 2-640/2026(2-5570/2025;)~М-5095/2025 М-5095/2025 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-5570/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-007813-23

Дело № 2-640/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2026 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Шалагиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «ТБанк» был заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита – 7 021 000 руб. под залог недвижимости; ежемесячный регулярный платеж по кредиту – 184 420 руб.; срок кредита – 180 месяцев; проценты за пользование кредитом – 30,4% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица – 30,4% годовых; ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора; обеспечение исполнения обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры; выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с залогодержателем до регистрации ипотеки, размер, количество и сроки выдаваемых частей кредита определяются залогодержателем; в случае не составления закладной, кредитор (залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по кредитному договору на пять процентных пунктов, начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления.

В соответствии с индивидуальными условиями, условиями договора об ипотеке, банк перечислил первую часть денежных средств в размере 1 373 000 руб. на текущий счет ответчика № в соответствии с договором залога, а ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается выпиской по счету и использовал по своему усмотрению.

После получения первой части денежных средств, ответчик не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки.

Таким образом, банк надлежащим образом исполнил обязательства по предоставлению кредита.

Между тем, ответчик неоднократно (более трех раз в течение двенадцати месяцев допустил просрочку исполнения обязательств по внесению ежемесячного регулярного платежа, превышающую пятнадцать календарных дней, допускал просрочку исполнения кредитного договора, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей, приняты на себя ответчиком в соответствии с условиями кредитного договора. Указанные нарушения в соответствии с договором об ипотеке являются основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств.

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации ответчика истцом направлено требование о полном досрочном возврате кредитных денежных средств, которые не было исполнено ответчиком в добровольном порядке.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в общем размере 1 658 874,14 руб., в том числе: 1 351 252,73 руб. – основной долг, 296 592,93 руб. – просроченные проценты, 11 028,48 руб. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, взыскать проценты за пользование кредитом в размере 30,4% годовых, начисляемых на сумму долга в размере 1 351 252,73 руб. с 01.08.2025 года по день фактического исполнения обязательства, взыскать неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 647 845,66 руб., начиная с 01.08.2025 года до дня фактического исполнения обязательства, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 31 589 руб.

Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменных пояснений и возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица АО «Национальное бюро кредитных историй» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, а также в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе (пункт 2).

Положениями ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу положений п. 1, 2 ст. 432 и п. 1 ст. 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (п. 1 ст. 435 ГК РФ).

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО1 обратилась к АО «ТБанк» заявлением-анкетой, в котором просила заключить кредитный договор и предоставить кредит путем его зачисления на картсчет №, открытый в АО «ТБанк», на следующих условиях: сумма кредита 7 021 000 руб.; ставка 30,4 процентов годовых; 180 регулярных платежей; тарифный план: ТПКНЗ 3.15; номер договора для погашения кредита №.

Согласно индивидуальным условиям кредитного договора, сумма кредита составила 7 021 000 руб.; срок действия договора – с даты его подписания до полного погашения обязательств, предусмотренных кредитным договором и погашения записи об ипотеки Росреестром, срок возврата кредита – 180 месяцев; процентная ставка – 30,4 % годовых; ежемесячный платеж – 184 420 руб., количество платежей определяется сроком возврата кредита; залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>; при нарушении срока возврата кредитных средств заемщик уплачивает неустойку в виде штрафа в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора.

Также сторонами заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого залогодатель передает залогодержателю в залог (ипотеку) квартиру, назначение: жилое, с кадастровым номером: №, расположенную на 9 этаже, общей площадью 110,2 кв.м., по адресу: <адрес>, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №.

В соответствии с п. 1.5.7 договора об ипотеке выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы кредита после регистрации ипотеки на недвижимое имущество, так и частично по согласованию с залогодержателем до регистрации ипотеки.

В соответствии с п. 2.4.4 договора об ипотеке залогодержатель вправе потребовать обращения взыскания на недвижимое имущество при выставлении заемщику требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пени, предусмотренных кредитным договором.

Истец АО «ТБанк» исполнил взятые на себя обязательства по предоставлению ответчику части кредитных денежных средств в размере 1 373 000 руб., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской по лицевому счету.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств (допускались просрочки по внесению ежемесячных регулярных платежей), образовалась задолженность.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации ответчика истцом направлено требование о полном досрочном возврате кредитных денежных средств, которые не было исполнено ответчиком в добровольном порядке.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ФИО1 составила 1 658 874,14 руб., из которых: 1 351 252,73 руб. – основной долг; 296 592,93 руб. – просроченные проценты; 11 028,48 руб. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Расчет задолженности по кредитному договору истцом произведен верно, с учетом условий договора, которые не противоречат нормам гражданского законодательства. Доказательств своевременной уплаты по договору и отсутствия задолженности перед истцом ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 1 658 874,14 руб., подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 30,4 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 351 252,73 руб., начиная с 01.08.2025 года до дня фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

Согласно взаимосвязанным положениям п. 3 ст. 809, п. 3 ст. 810 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» следует, что в случаях, когда на основании п. 2 ст.811, ст. 813, п. 2 статьи 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Ввиду изложенного, при вынесении судом решения о взыскании основного долга и процентов по кредитному договору, обязательства по договору будут считаться прекращенными в момент возврата ответчиком истцу денежных средств. Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм. В случае неисполнения решения суда кредитный договор нельзя считать исполненным, а обязательство прекращенным, поэтому на сумму кредита подлежат начислению проценты до дня фактического исполнения обязательства по возврату кредита.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Суд полагает возможным применить данные разъяснения по аналогии к разрешению вопроса о взыскании процентов за пользование кредитом. При этом кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с заемщика процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором, начиная со дня, следующего за днем, по который решением суда взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 30,4% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 351 252,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 719,35 руб., и далее с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Разрешая требование АО «ТБанк» о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.

Из разъяснений, содержащихся в пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату кредита, а также условие о начислении неустойки предусмотрено кредитным договором, требование АО «ТБанк» о взыскании неустойки по дату фактического исполнения обязательства обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 589 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ТБанк» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по кредитному договору в общем размере 1 658 874,14 руб., из которых: 1 351 252,73 руб. – основной долг; 296 592,93 руб. – просроченные проценты; 11 028,48 руб. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу АО «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) проценты за пользование кредитом в размере 30,4% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 351 252,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 719,35 руб., и далее с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу АО «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ России на дату заключения кредитного договора (21,00%) за каждый календарный день просрочки, начисляемые на сумму просроченной задолженности в размере 1 647 845,66 руб., начиная с 01.08.2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 31 589 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026 года.

Судья: Н.В. Громова