Решение № 2-557/2020 2-557/2020~М-580/2020 М-580/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-557/2020

дело № УИД 22RS0№-93


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 сентября 2020 года <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего С.В. Грудинин

при секретаре Г.В. Задригун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к Администрации <адрес> края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПОЖКХ <адрес> и ФИО4 ФИО10, был заключен договор о передаче жилья в собственность граждан, согласно которому, в собственность ФИО2 и членам ее семьи, передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Всего, в договоре вместе с ФИО2, указано двое членов семьи.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В договоре не конкретизированы члены семьи, а именно не указаны их фамилии, имена и отчества, указано только количество членов семьи цифрой - «два».

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3, после смерти которого истец приняла наследство, однако получить свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве собственности на квартиру не представляется возможным в связи с неверным оформлением договора о передаче жилья в собственность

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля каждого участника равна 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В связи с изложенным, ситец просила признать за собой право собственности на ? долю в праве общей собственности на <адрес> в <адрес> края, возникшее по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей собственности на <адрес> в <адрес> края, возникшее при жизни наследодателя по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, включить имущество в виде ? доли в <адрес> в <адрес> края в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 ФИО11. право собственности на ? долю в <адрес> в <адрес> края в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО4 ФИО12 не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО7, представитель Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> края и ФИО4 ФИО13, был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО4 ФИО14 и членам ее семьи передана двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Всего, в договоре вместе с ФИО4 ФИО15, в указаны двое членов семьи (п. 1,2 договора).

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге №.

Согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче в общую совместную собственность ФИО2, с учетом количества проживающих два, квартиры по адресу: <адрес> (л.д.34).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в жилом помещении проживали ФИО3 и ФИО4 ФИО16

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую совместную собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <адрес> следует признать совершенной двумя собственниками: ФИО3 и ФИО4 ФИО17

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО4 ФИО18. является супругой ФИО3 (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 ФИО19 в наследство вступила ФИО4 ФИО20 что подтверждается представленными по запросу суда нотариусом Заринского нотариального округа ФИО6 документами.

При этом, второй наследник первой очереди – сын наследодателя – ФИО7 отказался от наследства.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО4 ФИО21. и ФИО3 должны быть определены доли как участникам приватизации: по 1/2 доле в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

В соответствии с положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая то, что право собственности никто не оспаривает в настоящее время, воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение в общую собственность квартиры, других наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 не объявилось, суд находит возможным исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО22 удовлетворить.

Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> учетом двух членов семьи: ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Определить доли всем участникам приватизации: ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО23 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО24 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда Грудинин С.В.