Решение № 2-389/2025 2-389/2025~М-195/2025 М-195/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-389/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи Выставкина А.П.,

при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Крона» - Н.В.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Крона» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с данным иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за жилое помещение: оплате коммунальных услуг, оплате по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, оплате по содержанию общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 43 049,52 руб., на указанную задолженность начислены пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 20 089,79 руб.

Истец просил взыскать образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 049,52 руб., пени в размере 20 089,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 67 139,31 руб., с ответчика ФИО1

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещённым, не прибыл, воспользовался правом вести в суде дело через представителя Н.В.С., чьи полномочия удостоверены доверенностью.

Представить истца в суде заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся по адресу его регистрации по месту жительства, о чём свидетельствует почтовый конверт, возвращённый в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям.

Судом не установлены уважительные причины отсутствия ответчика по месту жительства и невозможности получения им судебного извещения.

Также, в сети Интернет на официальном сайте <адрес> суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу.

Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчика надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично. Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчика, определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени <данные изъяты> осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД № по <адрес> в <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирной карточкой подтверждается, в <адрес> по <адрес>, в <адрес> на период возникновения задолженности зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник).

Согласно выписок из лицевого счета <адрес> ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение: оплате коммунальных услуг, оплате по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, оплате по содержанию общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 43 049,52 руб., не исполнялись. Из представленного расчёта следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате названных жилищных услуг в размере 43 049,52 руб., а также ответчику начислены пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 20 089,79 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района <адрес> края по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 250,99 руб., пени в размере 17 337,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 963,82 руб.

От ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, просил приказ отменить, в связи с тем, что с задолженностью не согласен.

ДД.ММ.ГГГГ определением мировым судьёй судебного участка № судебного района <адрес> края по делу № судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение, отменен.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиком погашена, материалы дела не содержат.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Об осведомлённости ответчика о наличии у него спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, из содержания которого следует, что судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

Расходы по обслуживанию квартиры ответчика в вышеуказанной сумме подтверждены отчётом за спорный период, представленным истцом и исследованным в судебном заседании. Письменными доказательствами установлено наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, соответствующем заявленным требованиям.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 049,52 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 20 089,79 руб. с ответчика ФИО1

Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчик указанную сумму задолженности не оспорил, допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставил.

При установленных обстоятельствах суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В этой связи, право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана, верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 049,52 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 20 089,79 руб., государственную пошлину в размере 4000 рублей, а всего в размере 67 139,31 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий судья А.П. Выставкин