Решение № 2-48/2020 2-48/2020(2-564/2019;)~М-549/2019 2-564/2019 М-549/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-48/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что с 2000 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом она приобрела у ФИО3 и ФИО4 в 2000 году, расписку написали в 2003 году. С 2000 года она открыто и добросовестно владеет данным домом, никто к ней претензий не имеет, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. Указанный жилой дом в реестре собственности администрации Кунчурукского сельсовета не значится. С ней также зарегистрированы и проживают ее супруг ФИО6 и сын ФИО7. Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец его супруга. Они с 2000 года проживают в доме по адресу: <адрес>. Данный дом истец приобрела у ФИО3, ФИО4 в 2000 году, расписку написали в 2003 году. Никто претензий по поводу дома не предъявлял и не предъявляет.

Третье лицо –ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Свидетель ФИО10 показала, что она знает истца. В 2000 году истец приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. С указанного времени по сегодняшний день истец пользуется домом и земельным участком. Никто претензий по поводу жилого дома к истцу не предъявлял и не предъявляет.

Свидетель ФИО11 показала, что она знает истца. В 2000 году истец приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. С указанного времени по сегодняшний день ФИО2 пользуется домом, оплачивает коммунальные, следит за его техническим состоянием. Никто претензий по поводу жилого дома к истцу не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из искового заявления, показаний истца ФИО1, третьего лица ФИО6, свидетелей, следует, что истец со своей семьей с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, состоит в нем на регистрационном учете по месту постоянного жительства.

Согласно плану объекта, информации МО № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», уведомления из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,7 кв.м., собственники не учтены.

Из информации администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> 2000 года и по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________ Баланов О.В.