Решение № 2-1105/2021 2-1105/2021~М-925/2021 М-925/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1105/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1105/2021 (71RS0015-01-2021-001829-76) по иску ФИО8 Кузьминичны к администрации города Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось имущество: земельный участок с К№ и жилой дом с К№, находящиеся по адресу: <адрес> Единственным наследником по закону является ФИО8 - сын умершей. В целях оформления наследства, он обратился к нотариусу. Однако им был получен ответ от нотариуса о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные объекты, поскольку умершая, что подтверждается данными из ЕГРН, не является собственником ни земельного участка, ни жилого дома. ФИО3 зарегистрировать право собственности не успела, однако имеются документы, подтверждающие его, среди которых: Архивная справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; приказ по совхозу «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за ФИО3; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО12 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности одноэтажный жилой дом на земельном участке; соглашение об установлении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом; постановление Администрации муниципального образования <адрес> о внесении изменений в похозяйственную книгу;

Истец фактически принял наследство, поскольку проживал с наследодателем, ухаживал за ним, занимался его похоронами и после его смерти продолжал пользоваться наследственным имуществом, нес бремя его содержания.

Также в свидетельстве на право собственности на землю первоначально при его выдаче была допущена ошибка в фамилии его мамы. Хотя, выписка из похозяйственной книги и другие документы подтверждает ее право на данный земельный участок. Данное обстоятельство тоже препятствует оформлению права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

ФИО8 обратился в ООО «<данные изъяты>» с просьбой произвести межевание земельного участка. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка по фактическому землепользованию составила 1320 кв.м, что на 120 кв.м больше площади, указанной в свидетельстве. Данное обстоятельство допустимо действующим законодательством.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд признать факт владения ФИО3 земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>; признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с К№, площадью 1320 кв.м, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в координатах указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4; признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на 3/10 доли жи лого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрация города Тулы согласно доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 кодекса возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право на земельный участок, предоставленный до введения Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (в том числе постоянное пользование) должно быть указано в акте, изданном органами государственной регистрации или органами местного самоуправления, а также в свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок.

Основанием возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. (п. п. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о рождении ФИО8 является сыном ФИО3

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО3 усматривается, что единственным наследником к её имуществу является сын ФИО8, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления, хранится журнал регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю <данные изъяты> сельского округа, в котором имеется запись за № на имя ФИО16. с неоговоренным исправлением «ФИО11».

Из Архивной справки о земельном участке ГУ ТО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет жилой дом был принят ДД.ММ.ГГГГ с указанием площади земельного участка по документам -1000 кв.м, площадь по фактическому пользованию -1800 кв.м.

В материалах инвентарного дела имеются следующие документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> сельского Совета депутатов <адрес>. Продавец ФИО7, покупатель –ФИО12, отчуждаемое имущество -3/5 одноэтажного кирпичного жилого дома и всеми при нем надворными постройками, расположенного на земельном участке, принадлежащем совхозу «<данные изъяты>» <данные изъяты> с/с <адрес>; приказ по совхозу «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка размером 1200 кв.м за ФИО3, расположенный в д. <адрес> на территории <данные изъяты> с/с в связи с вводом в наследство дома, принадлежащего ФИО9; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО10, №,наследодатель-ФИО12, наследника- ФИО6, наследуемое имущество- земельный участок с К№, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н, подтверждающая на основании записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежность ФИО3 на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; выписка из похозйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ на основании совершения записи ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ФИО3, принадлежит на праве долевой собственности жилой одноэтажный кирпичный дом на земельном участке площадью 2200 кв.м; соглашение об установлении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО10, № на жилой одноэтажный дом общей площадью 108,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> ФИО3 – 3/10 долей, ФИО12-7/10 долей.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, К№, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под К№. В качестве правообладателя указана ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО4, фактические границы земельного участка с К№, существующие на местности пятнадцать лет и более подтверждаются объектами природного и искусственного происхождения, а именно участок огорожен забором, имеются многолетние насаждения деревьев и кустарника. Площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 1320 кв.м, что не соответствует значению площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН -1200 кв.м. Расхождение составило 120 кв.м, что допустимо в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства закреплены в ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Проанализировав в совокупности все представленные в материалы дела документы, суд считает, что они свидетельствуют о том, что спорный земельный участок предоставлялся в собственность именно ФИО3, следовательно земельный участок площадью 1200 кв.м является наследственным имуществом. После смерти ФИО3 её сын ФИО8 принял наследство в виде 3/10 долей жилого дома и вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО8 исковых требований о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/10 доли жилого дома и земельный участок площадью 1320 кв.м, в координатах указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО4

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с К№, площадью 1320 кв.м, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в координатах указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО4

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Судья