Решение № 2-6245/2017 2-6245/2017~М-6279/2017 М-6279/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-6245/2017

Дело № 2-6245/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Николаевской К.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» о признании незаконными действий по начислению платы на общедомовые нужды по электроэнергии и возврату уплаченных сумм,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» о признании незаконными действий по начислению платы на общедомовые нужды по электроэнергии и возврату уплаченных сумм. Требования мотивированы тем, что она проживает по адресу: <адрес>. ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» является ресурсоснабжающей организацией, которая производит начисления и сбор платы с потребителей за потребление электроэнергии в данном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выплачено ответчику 1965 руб. 06 коп. в качестве платы за общедомовые нужды, при этом собственниками дома по адресу: <адрес> не было принято решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания». ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию с требованиями произвести перерасчет ОДН за электроэнергию, однако в перерасчете было отказано. Истец просит признать незаконными действия ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежную средства в размере 1965 руб. 06 коп.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика 1622 руб. 19 коп., начисленных в счет оплаты электроэнергии на общедомовые нужды, и пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой электроэнергии на общедомовые нужды в сумме 647 руб. 38 коп., а всего 2269 руб. 57 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УО «Карельская лифтовая компания».

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий по устной доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, раннее в представленном суду отзыве на иск заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УО «Карельская лифтовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 30.06.2015, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ). С 30.06.2015 такая возможность обусловлена наличием соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст.155 и ст. 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» о регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истец.

Управление спорным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО УО «Карельская лифтовая компания», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом.

Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата истцом за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды по общедомовому прибору учета по указанному адресу составила 1965 руб. 06 коп. Доказательств обратного стороной ответчика суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей в случаях, установленных действующим законодательством, коммунальные услуги по электроснабжению на территории <адрес>.

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ответчиком осуществлялись действия по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, в отношении многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в котором собственниками жилых помещений выбран способ управления через управляющую компанию ООО УО «Карельская лифтовая компания». При этом между управляющей компанией ООО УО «Карельская лифтовая компания» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» договор не заключен.

Согласно ч.ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Согласно п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу п. 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Как усматривается из материалов дела, многоквартирный дом, в котором проживает истец, в спорный период находился в управлении управляющей организации, то есть собственниками жилья реализовано право выбора способа управления домом, управляющая организация выступает в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг, в том числе в части выполнения работ по техническому содержанию внутри домовых электрических сетей. На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома решения о внесении платы за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно ресурсоснабжающей организации - ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» не принималось, так же как и не установлен факт принятия собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании решения о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. При этом в доме осуществляется фактическая поставка необходимого коммунального ресурса на условиях ответчика с использованием общедомового имущества.

Кроме того, решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» на момент рассмотрения гражданского дела в отсутствие правовых оснований производит расчет, требует от жильцов многоквартирных домов, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды. Указанным решением удовлетворен иск прокурора <адрес>, признаны незаконными действия ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, с нанимателей, собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, либо потребительскими кооперативами, а также в отсутствие решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания».

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

В силу изложенного, суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании незаконными действий ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» по начислению истцу платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку установлено, что ответчиком в отсутствие правовых оснований производилось начисление и взимание с истца платы за электроэнергию на общедомовые нужды, то законным и обоснованным признается также требование о взыскании с ответчика сумм начисленных в счет оплаты электроэнергии на общедомовые нужды, при этом, суд считает обоснованным ходатайство представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании с ответчика денежных сумм в счет оплаты электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с исковым заявлением ФИО1 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вышеизложенного и в соответствии с положениями ст.ст.195, 196 ГПК РФ в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика начислений в счет оплаты электроэнергии на общедомовые нужды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взыскание денежные средства в сумме 1496 руб. 91 коп. начисленные ответчиком в счет оплаты электроэнергии на общедомовые нужды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в сумме 647 руб. 38 коп.

В соответствии со статьей 10 Законом РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Согласно статье 12 Закона продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную настоящим федеральным законом.

Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик предоставлял недостоверную информацию о начисленных суммах по оплате за электроэнергию на ОДН, в связи с чем на правоотношения между истцом и ответчиком, учитывая в том числе, положения п. 7 постановления Пленума Верхового Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», распространяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с учетом положений п. 46 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, размер указанного штрафа составляет 1072 руб. 14 коп. (1496 руб. 91 коп. + 647 руб. 38 коп. х 50%).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет Петрозаводского городского округа госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» удовлетворить частично.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, с ФИО1 по адресу: <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 1496 руб. 91 коп., пени в сумме 647 руб. 38 коп., штраф в размере 1072 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 23.10.2017.