Решение № 2-1983/2017 2-1983/2017~М-1710/2017 М-1710/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1983/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Горячкиной Е.А.,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1983/2017 по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № им (истцам) была передана в общую совместную собственность, занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации переданного им жилого помещения, однако, получили отказ в государственной регистрации, так как право собственности на квартиру за Администрацией муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировано.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель Администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель У. Р. по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией городского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2, ФИО1 Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме имущества в собственность сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от муниципального района Волжский Самарской области».

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в вязи с тем, что право собственности предыдущего собственника - Администрации муниципального района Волжский Самарской области на спорную квартиру не было зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что право собственности прежнего собственника Администрации муниципального района Волжский Самарской области, а также переход права к Администрации с.п. Черноречье муниципального Волжский Самарской области не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру по договору приватизации.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем, их права подлежат судебной защите путем признания права.

Право на приватизацию на территории г.о. Самара и Волжского района Самарской области истицами не использовано, что подтверждается справками от 30.01.2017 г., выданные АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ».

Судом также установлено, что спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин