Решение № 2-3496/2017 2-3496/2017~М-1825/2017 М-1825/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-3496/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, ГПК «Автолюбитель-13», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником нежилого помещения - гаражного бокса № площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13».

Истец является членом ГПК «Автолюбитель-13», добросовестно выполняет обязанности, вытекающие из членства в кооперативе.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от 17.07.2006г. утверждены границы трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами боксового типа в <адрес>: участок № площадью 3000 кв.м, № площадью 2000 кв.м, № площадью 7600 кв.м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Гаражный бокс истца расположен на земельном участке площадью 18 кв.м, который вошел в состав одного из указанных выше земельных участков площадью 7600 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020410:0160.

Имея намерение приватизировать находящийся в пользовании земельный участок, истец произвел его геодезическую съемку, согласовал границы со всеми смежными землепользователями, в том числе с ГПК «Автолюбитель-13». Однако оформить право собственности на участок во внесудебном порядке для истца затруднительно, обращения в Администрацию городского округа Красногорск положительного результата не имели.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, имеющего разрешенный вид использования – для индивидуального гаражного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», гаражный бокс №, просит также исключить принадлежащий ему земельный участок из состава ранее учтенного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик – Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором указала, что исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве, просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился, извещался.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГПК «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается представленной в деле справкой кооператива (л.д. 9).

В указанном гаражном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью 17,5 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка истца установлены и согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что подтверждается представленными в материалах дела схемой границ земельного участка и актом согласования границ (л.д.10-11).

Суд считает, что истец имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок под гаражом площадью 18 кв.м.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.39.20 ЗК РФ в случае, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от 17.07.2006г. утверждены границы трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами боксового типа в <адрес>: участок № площадью 3000 кв.м, № площадью 2000 кв.м, № площадью 7600 кв.м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Гаражный бокс истца расположен на земельном участке площадью 18 кв.м, который вошел в состав одного из указанных выше земельных участков площадью 7600 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020410:0160.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что истец вправе поставить вопрос о признании за ним права собственности на земельный участок, занятый гаражом, а потому его иск подлежит удовлетворению судом.

За истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный под гаражом, на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», гаражный бокс №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, с разрешенным использованием - для пользования гаражом, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, расположенного под гаражным боксом № по адресу: <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13».

Исключить указанный выше земельный участок из состава ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:0160.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись