Решение № 2-4499/2017 2-4499/2017~М0-3428/2017 М0-3428/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-4499/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: Алескерове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 М-ны ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 01.06.2016 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик (бывший супруг), который проживал до 02.09.2016 г. по адресу: <адрес>. С 02.09.2016 г. отношения между ними испортились, и ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей продать квартиру.

Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом заказной почтой с уведомлением по адресу проживания: <адрес><адрес><адрес> (л.д. 12-13).

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Причину неявки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ не сообщил. Руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель У МВД России по г. Тольятти отдел по вопросам миграции ОП № 21 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснил, что в настоящее время он проживает в спорном жилом помещении вместе со своей семьей на протяжении двух лет на основании договора найма. За все время их проживания в вышеуказанной квартире, никто вселиться в квартиру не пытался.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснила, что она вместе с мужем и ребенком проживает в квартире по адресу: <адрес> около двух лет. Ответчика никогда не видела. Чужих вещей в квартире нет. За все время их проживания в вышеуказанной квартире, в квартиру вселиться никто не пытался.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 03.12.2013 г. (л.д. 7). 01.06.2016 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик (бывший супруг), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л. д. 5). Фактически ответчик проживал с истцом до 02.09.2016 г. по другому адресу: <адрес>, <адрес>

Из пояснений истца следует, что в сентябре 2016 года ответчик забрал свои личные вещи и выехал из квартиры на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Его вещей в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нет. Сохраняется только регистрация в спорной квартире.

Свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что они проживают в квартире по адресу: <адрес> на протяжении двух лет. Ответчик вселиться в квартиру никогда не пытался. Вещей ответчика в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6 у суда не имеется, свидетели являются незаинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры), членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключал.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает её права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, а именно: истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать У МВД России по г. Тольятти отдел по вопросам миграции ОП № 21 снять ответчика ФИО1 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме принято 17.05.2017 г.

Судья В.М.Лапина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>