Решение № 2-365/2017 2-365/2017 ~ М-298/2017 М-298/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-365/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 6 сентября 2017 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

с участием адвоката: Беспаловой М.Ж.

при секретаре: Мещанской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 Пунктом 4 договора дарения от 28.10.2008г. предусмотрено, что ответчица обязуется сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания договора. После продажи земельного участка с жилым домом ответчица в спорном доме не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, оплату за коммунальные услуги она не производит, личных вещей ответчицы в доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. В связи с этим истица просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно. Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Беспалова М.Ж. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 Пунктом 4 договора дарения от 28.10.2008г. предусмотрено, что ответчица обязуется сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания договора. После продажи жилого дома ответчица в спорном доме не проживает, но с регистрационного учета она не снялась.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорном жилом доме не проживает, её личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, членом семьи собственника дома ФИО1 она не является.

Таким образом, ответчица, не проживая в спорном жилом доме длительное время, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением в <адрес> и поэтому исковые требования о признании её прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: