Решение № 2-2003/2017 2-2003/2017~М-1599/2017 М-1599/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2003/2017

Дело № 2-2003/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Вуйминой О.В.

при секретаре Заворуевой К.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования обосновала тем, что она является нанимателем комнаты <адрес>, в которой она зарегистрирована с 2006 года и проживает постоянно. Ранее в спорной комнате были зарегистрированы ответчики. С момента предоставления ей спорной комнаты, ответчики в ней не проживали, их вещей в комнате не было и нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области и Управление Министерства внутренних дел России по г.Твери.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца и не состоят с нею в каких-либо договорных отношениях. С 2006 года истец ни разу не видела в спорной комнате ответчиков, они никогда не приходили в комнату, не заявляли о своих правах на неё, не пытались вселиться. Коммунальные услуги начисляются только на истца, оплачивает она их одна. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорной комнатой, их регистрация нарушает права истца.

Истец, ответчики, представители третьих лиц ГБП ОУ «Тверской колледж им. П.А.Кайкова», Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и УМВД России по г.Твери письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области представило отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные сторонами письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> является собственностью субъекта Российской Федерации - Тверской области и передано в оперативное управление ГБП ОУ «Тверской колледж им.П.А.Кайкова», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2016 года.

Спорная комната в общежитии по адресу: <адрес> была предоставлена истцу ФИО2 в 2006 году, что подтверждается карточкой регистрации, согласно которой истец зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорной комнате с 20.09.2006.

С момента предоставления и по настоящее время истец вселена и проживает в спорной комнате, жилищно-коммунальные услуги начисляются только на нее, что подтверждается справками ГБП ОУ «Тверской колледж им. П.А.Кайкова» о проживании, о задолженности по оплате, выпиской по лицевому счету, платежными документами и не оспаривается сторонами.

Как установлено в судебном заседании на момент предоставления спорной комнаты истцу, в ней имели регистрацию по месту жительства ФИО3 с 1997 года и ФИО4 с 1998 года, что подтверждается карточками регистрации.

Вместе с тем, на момент вселения истца указанные лица в спорной комнате не проживали, вещей их в ней не было и нет, что подтверждается объяснениями представителя истца, а также следует из акта проверки жилого помещения от 22.03.2017.

В соответствии с положениями ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 <данные изъяты>