Решение № 2-4426/2019 2-688/2020 2-688/2020(2-4426/2019;)~М-3672/2019 М-3672/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-4426/2019

Гражданское дело № 2-688/2020

УИД 47RS0005-01-2019-0005986-52

город Выборг 27 января 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Коженковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о нечинении препятствии в пользовании жилой комнатой и обязании предоставить ключи,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о нечинении препятствии в пользовании жилой комнатой и обязании предоставить ключи.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 9/314 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью *** кв.м..

Сособственниками комнаты являются ответчики. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании комнатой и не передают ключи от комнаты.

Истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании комнатой и обязать передать ключи от квартиры и комнаты.

Истец и представитель истца ФИО4 поддержали заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, и представитель ответчика треования не признали, указав, что истец не нуждается в данном жилом помещении, его доля в праве общей долевой собственности на комнату незначительная, всего несколько метров.

Суд, выслушав представителя сторон, стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью *** кв.м..

Право собственности на долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Ленинградской области Дата.

Сособственниками комнаты являются ФИО3, которой принадлежит *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру и ФИО2 – *** долей.

В настоящий момент в комнате проживает ФИО3. ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

У истца находится в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирован с Дата, и в ней проживает. В спорной квартире истец никогда не проживал.

Соответственно, истец не является нуждающимся в жилых помещениях, и в данном жилом помещении.

В удовлетворении требований надлежит отказать.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о нечинении препятствии в пользовании жилой комнатой и обязании предоставить ключи отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-688 за 2020 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.

На _________________________решение не вступило в законную силу.

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова