Решение № 2-1091/2024 2-31/2025 2-31/2025(2-1091/2024;)~М-979/2024 М-979/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-1091/2024

Дело № (2-1091/2024)

УИД 26RS0№-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 января 2025 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Гашимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоалександровского муниципального округа <адрес> обратилась в Новоалександровский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указывает, что администрацией Новоалександровского муниципального округа <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о постановке на кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Новоалександровского муниципального округа <адрес>, следующий объект недвижимости: здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне.

Для установления возможного собственника указанного объекта недвижимости были сделаны соответствующие запросы.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре федерального имущества.

Министерство имущественных отношений <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре государственного имущества <адрес>.

Администрация Новоалександровского городского округа <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердила отсутствие данного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности.

Государственное унитарное предприятие <адрес> «<адрес>имущество» - «БТИ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №а подтвердило отсутствие сведений на данный объект недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на кадастровый учет объект недвижимости: здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 07:43:17, 26:04:050503:2614-26/476/2023-1У.

В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.

Объект недвижимости необходим для решения вопросов местного значения.

Вышеизложенными обстоятельствами обосновывается необходимость нахождения в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального округа <адрес> вышеуказанного объекта недвижимости.

На основании изложенного просят признать право муниципальной собственности Новоалександровского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне.

В судебное заседание глава Новоалександровского муниципального округа <адрес> ФИО1 не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Новоалександровского городского круга <адрес>, и удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в нем.

Представитель заинтересованного лица – Новоалександровского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просят принять решение по материалам дела на усмотрение суда, и рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения рассматриваемого заявления.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из п. 3 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» следует, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Как указано в п. 5 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пунктов 2, 5 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья.

В силу п. 36 ч. 1 ст. 11 Устава Новоалександровского муниципального округа <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на территории Новоалександровского муниципального округа <адрес> находится объект недвижимого имущества:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет объект недвижимости:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись.

В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.

Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне.

Согласно письму Министерства имущественных отношений <адрес> объект недвижимого имущества:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Как следует из письма администрации Новоалександровского муниципального района <адрес> объект недвижимости:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, в реестре муниципального имущества Новоалександровского муниципального района <адрес> не значится.

Согласно ответу ГБУ СК «<адрес>имущество» инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу; <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, на хранении в учреждении отсутствует.

Из ответа ПАО «Ставропольэнергосбыт» следует, что с заявлением о заключении договора энергоснабжения на здание площадью: 215,1 м2, по адресу: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, заинтересованные лица не обращались, поставка электрической энергии на вышеуказанный объект недвижимости не осуществляется.

Учитывая, что объект недвижимого имущества:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне, с ноября 2023 года принят на учет Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в соответствии с действующим законодательством, до настоящего времени право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным признать на данный бесхозяйный объект недвижимости право муниципальной собственности за Новоалександровским муниципальным округом <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Новоалександровским муниципальным округом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание, кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - здание, площадью: 215,1 м2, адрес: <адрес>, муниципальный округ Новоалександровский, <адрес>, в промзоне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова