Решение № 2-1579/2024 2-1579/2024~М-781/2024 М-781/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1579/2024

копия

№
№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Новосельской Е.С.,

при секретаре – Судаковой Н.А.,

с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Валеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире, но фактически с 2012 года в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез из спорного жилого помещения все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел; меры по оформлению правоустанавливающих документов на данное жилое помещение не принимал, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Длительное время ФИО1 не выражал волю на пользование помещением, либо снятие с регистрационного учета; требование истца от ДД.ММ.ГГГГ № о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

В судебное заседание представитель истца Администрация Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства. Ранее и.о. главы сельсовета ФИО2 (распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ), участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что спорная квартира расположена в 4-квартирном жилом доме, ранее этот дом принадлежал ЗАО «Назаровское», потом стал бесхозяйным, администрация района предложила ответчику вселиться в спорное жилое помещение, какое-то он там проживал с женой и детьми, но уже более 10 лет ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, квартира была сдана по акту, при передаче квартиры ответчик присутствовал, ему было предложен заключить договору социального найма, но он не пожелал, у сельсовета нет средств содержать этот дом, там печное отопление, всю зиму дом нужно отапливать, в настоящее время уже заключен договор социального найма с ФИО3

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, каких – либо возражений относительно заявленных требований не представил, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес> по последнему известному месту жительства: <адрес>, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело, с согласия истца в порядке заочного производства, а также в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, и третьих лиц.

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» отдел по вопросам миграции извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что возражений по делу не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица

ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, каких – либо возражений относительно заявленных требований не представил, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу: <адрес>, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования Подсосенский сельсовет Назаровского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что так же подтверждается адресной справкой МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края предлагала ФИО1 самостоятельно снятся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку он там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, уход за помещением не производит.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют.

Как следует из текста искового заявления и пояснений, данных представителем истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в жилом помещении более 10 лет, с указанного времени ответчик вселиться в спорную квартиру, либо сняться с регистрационного учета не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>, ему предлагалось оформить документы, заключить договор социального найма, но он не пожелал. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из акта осмотра здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира находится в удовлетворительном состоянии, отопление печное, в квартире никто не проживает, но зарегистрирован ФИО1, которому разъяснены последствия оставления квартиры без присмотра, предложено оформить права на данную квартиру, либо выписаться. Так же установлено, что при отсутствии должного ухода, поддержания в квартире температурного режима, возникает риск разморозки системы водоотведения, которая идет так же на соседние квартиры.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения администрацией Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения, по которому квартира передана по акту приема-передачи ФИО3 в бессрочное владение.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении длительное время фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета, в связи с чем, суд считает излишне заявленным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Подсосенского сельсовета Назаровского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>