Решение № 2-547/2020 2-574/2020 2-574/2020~М-520/2020 М-520/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-547/2020

Дело № 2-547/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «06» октября 2020 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО «О признании права собственности на объекты недвижимости по праву приобретательной давности»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Морозовский районный суд, с иском к ФИО2, Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района, которым просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, которым исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен, отзыв на иск не представил.

Ответчик ФИО2 представила заявление, которым дело просила рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердила, что спорный жилой дом был передан истцу.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещено, возражений на иск не представило.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец ФИО1 с 2002 года открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> который в отсутствие правоподтверждающих документов ей предоставлен ответчиком ФИО2

Согласно справке Главы Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области от 06.08.2020 года, ФИО1 с апреля 2002 года проживает по адресу: <адрес>, владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, задолженности по услугам ЖКХ не имеет.

Право собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно данным технического паспорта, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 50,1 кв.м., в составе строения входит гараж литер Г площадью 25,8 кв.м.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец с 2002 года, более 15 лет открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, что является основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 50,1 кв.м., гараж литер Г площадью 25,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца, через Морозовский районный суд.

Решение изготовлено 06 октября 2020 года.

Председательствующий: