Решение № 2-1789/2025 2-1789/2025~М-1274/2025 М-1274/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-1789/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1789 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. После его смерти наследственное дело не открывалось.

Истец является единственным наследником первой очереди. Супруга умершего ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, Сокский массив, СНТ «Полет-2» <адрес> уч.46 отказано, так как право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в органах Росреестра.

В настоящий момент оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем, истец обратился с требованиями: Признать право собственности за ней в порядке наследования на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, Сокский массив, СНТ «Полет-2» <адрес> уч.46, в границах, согласно схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10

В судебное заседание истец не явился, ее представитель ФИО14 обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, в ходе подготовки заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Представитель ответчика администрации гп. Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставил, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО15, ФИО16, ФИО17 (привлеченные к участию в деле на основании определения суда) о дате судебного заседания надлежащим образом извещены обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, указали на отсутствие спора по смежной с истцом границы.

Представитель третьего лица СНТ «Полет-2» ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставила, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что ФИО6, был предоставлен в собственность земельный участок, по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, Сокский массив, СНТ «Полет-2» <адрес> уч.46 площадью 0,055 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю б/д б/н (л.д.12)

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 гг. имеются правоудостоверяющие документы б/н б/д на имя ФИО6, проживающего по адресу: <адрес> на земельный участок по адресу: <адрес>, дачи «Полет-2». Сокский массив, уч.№. В списках членов с/т «Полет-2» имеются сведения на ФИО3 в отношении земельного участка: <адрес>, дачи «Полет-2». Сокский массив, уч.№.

Согласно справки, предоставленной Председателем СНТ «Полет-2» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ФИО3 являлся членом СНТ ( л.д.13)

Согласно сведений, предоставленных ППК Роскадастр в ГФД имеются сведения: землеустроительное дело по установлению в натуре границ ФИО13-дачного участка №, по адресу: самарская область, <адрес>, СДТ «Полет-2», изг. Роскомзем Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> инвентарный № отДД.ММ.ГГГГ изготовленного по заявке ФИО6 кадастровый номер участка : <данные изъяты>.

Согласно сведений, предоставленных КУМС следует, что План-схема территории СНТ «Полет-2» предоставлена в КУМС на согласование ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени не согласована. Земельный участок, согласно координат указанных в схеме расположен в границах представленной в комитет план-схемы СНТ «Полет-2».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сокский-2» создание юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ, адрес юридического лица <адрес>, зд.61 оф.203 сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ФИО5.

Установлено, что ФИО6 умер 16. Марта 2023 года( л.д.9)

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.8)

Родителями ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> являются ФИО6 и ФИО4( л.д.10).

Установлено, что ФИО7 вступила в брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей была присвоена фамилия ФИО18( л.д.22).

Согласно реестра наследственных дел( свободный доступ) наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО4 не открывались.( л.д.30-31)

Установлено, что ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес>. 318 <адрес>.( л.д.15)

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, Сокский массив, СНТ «Полет-2» <адрес> уч.46 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Установлено, что смежные земельные участки не стоят на кадастровом учете, однако согласно акта согласования, предоставленного стороной истца в материалы дела границы с о смежными землепользователями ФИО15, ФИО16, ФИО17 границы согласованы, что подтверждает отсутствие спора по границам земельного участка.

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано.

Таким образом, установлено, что земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 в установленном законом порядке, истец является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, с момента открытия наследства по настоящее время истец пользуется данным земельным участком. Несет затраты по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными СНТ «Полет-2». Споры со смежными землепользователями отсутствуют, выноса на земли общего пользования границ испрашиваемого земельного участка также не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, Сокский массив, СНТ «Полет-2» <адрес> уч.46, в границах

X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 19.11.2025г.

Судья Челаева Ю.А.