Решение № 2-11409/2018 2-722/2019 2-722/2019(2-11409/2018;)~М-11284/2018 М-11284/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-11409/2018

Дело № 2 – 722 / 2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего: судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме истца в члены Кооператива. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения и приобретения однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес>). Согласно п. 2 указанного решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 639 590 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ей в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение 574/2 об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 633 500 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру и Кооператив выдал ей справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, что подтверждается почтовым уведомлением, при подачи иска представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, представил суду письменный отзыв, согласно которому признает исковые требования, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, представил суду письменный отзыв, согласно которому просит иск удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования являются необоснованными и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением № ФИО1 принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: <адрес>. Согласно п. 2 указанного Решения определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 660 090 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» вынесено решение № об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения, согласно которому ФИО1 приобретает жилое помещение – <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>. Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 1 639 590 руб.

Паевые и членские взносы вносились ФИО1 своевременно.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение № Об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 633 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру, что подтверждается справкой ЖНК «Жилищное строительство» о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Согласно представленной суду Выписки из ЕГРПН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано, данные о правообладателях отсутствуют.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за Кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ст.12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Ответчики Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» данный иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>