Решение № 2-679/2020 2-679/2020~М-622/2020 М-622/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-679/2020

дело №2-679/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., с участием прокурора Крютченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ф8 Ф18, Ф7 Ф19 и Ф2 Ф10 Ф20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Ф8, Ф4 и Ф2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что с 2013 года он является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В 2019 году он дал разрешение на регистрацию ответчиков в своем доме, которым для оформления документов, необходима была регистрация в <адрес>. С марта 2020 года они перестали проживать в его доме. В настоящее время он не может оформить дотации на оплату коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, Ф8, Ф4 и Ф2 не приобретшими права пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчики ФИО2, Ф8, Ф4 и Ф2 в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела были извещены по последнему известному истцу адресу своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВ МВД России по Палласовскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска в части, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Согласно представленного отделением по вопросам миграции ОМВ МВД России по <адрес> ответа на запрос суда, в указанном жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, Ф4 Нуру кызы. Ответчик Ф8 зарегистрирован по иному адресу, ответчик Ф2 в базе данных не значится.

Решением Палласовского районного суда Волгоградской области от 16 мая 2017 года, иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворен. ФИО2, <дата> года рождения, был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение явилось основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Указанным решением было установлено и подтверждено в настоящем судебном заседании, что ответчик ФИО2 не проживал и не проживает в жилом доме истца. Истец проживает в своем домовладении вдвоем со своей супругой ФИО3, допрошенной по делу в качестве свидетеля. Ответчик ФИО2 имеет семью, которая проживает в <адрес>, родственные отношения с истцом не поддерживает, коммунальные платежи не производит, личных вещей в доме истца не имеет.

Как пояснили ФИО1 и ФИО3, после вступления решения от <дата> в законную силу и его исполнения, ответчик ФИО2, вновь был временно зарегистрирован в указанном домовладении, однако до настоящего времени сниматься с регистрационного учета добровольно не желает. Находятся в престарелом возрасте, не желают нести дополнительные расходы в связи с оплатой коммунальных платежей в связи с регистрацией в доме посторонних лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких договоров, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью ФИО1 между истцом и ответчиками, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а проживание и регистрация ответчиков является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в отношении ответчиков, зарегистрированных в его домовладении.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с законом РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № <дата> п.31, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики ФИО2 и Ф4 зарегистрированные в спорном домовладении подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к Ф8 и Ф2 суд отказывает, поскольку ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения и Ф7 Нуру кызы, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2, <дата> года рождения и Ф7 Ф22, <дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к Ф8 Ф21, Ф2 Ф10 кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 21 сентября 2020 года).

Судья Е.П. Сапарова