Решение № 2-11166/2025 2-1327/2026 2-1327/2026(2-11166/2025;)~М-10147/2025 М-10147/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-11166/2025

Копия 16RS0051-01-2025-022269-76

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***> http://sovetsky.tat.sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-1327/2026
19 марта 2026 года
г. Казань
(2-11166/2025)

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.К. Мухаметова,

при секретаре судебного заседания А.Н. Чопурян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Ай Кью Девелопмент», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ООО СЗ «СК Ай Кью Девелопмент» о признании права собственности в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 29 декабря 2020 г. между ФИО1, её супругом ФИО2 и ООО СЗ «СК Ай Кью Девелопмент», заключен договор <номер изъят> участия в долевом строительстве (далее - Договор).

По договору в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 приобретена квартира <номер изъят> (строительный <номер изъят>) общей площадью <данные изъяты> кв.м. На вышеуказанную дату многоквартирный дом находился на стадии строительства.

16 октября 2023 г. строительство дома завершилось и был подписан акт <номер изъят> приема-передачи квартиры. Квартира была поставлена на кадастровый учет, кадастровый <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

ФИО2 умер <дата изъята> что подтверждается свидетельством о смерти от 2 апреля 2024 г. серия <номер изъят>.

Завещание ФИО2 не составил.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в доме по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят>

7 мая 2024 г. на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело <номер изъят> к имуществу ФИО2

Истец является единственным наследником ФИО2, что подтверждается справкой от 3 февраля 2025 г., выданной временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3, а также сведениями из реестра наследственных дел, находящихся в открытом доступе.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 38,10 кв. м, расположенное в доме по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

Определением суда принят отказ истца от исковых требований к ООО СЗ «СК Ай Кью Девелопмент».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что 29 декабря 2020 г. между ФИО1, её супругом ФИО2 и ООО СЗ «СК Ай Кью Девелопмент», заключен договор <номер изъят> участия в долевом строительстве (далее - Договор). По договору в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 приобретена квартира <номер изъят> (строительный номер <номер изъят>) общей площадью 38,10 кв.м.

16 октября 2023 г. строительство дома завершилось и был подписан акт <номер изъят> приема-передачи квартиры. Квартира была поставлена на кадастровый учет, кадастровый номер <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят> Право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

ФИО2 умер <дата изъята>., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата изъята> серия <номер изъят>.

Нотариусом Казанского нотариального округа ФИО4. открыто наследственное дело <номер изъят>. Согласно наследственному делу, наследство ФИО2 принято его супругой - ФИО1 Остальные наследники от принятия наследства отказались в пользу ФИО1

Собственниками право собственности на указанную квартиру оформлено не было, в связи с чем оно не было включено в наследственную массу.

В этой связи исковые требования в части включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего <дата изъята>., 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят> подлежат удовлетворению.

Поскольку наследство ФИО2 принято его супругой – ФИО1, требование о признании права собственности подлежит удовлетворению и подлежит признанию право собственности за ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего <дата изъята>, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Признать за ФИО1 (паспорт: <номер изъят>) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ А.К. Мухаметов

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено 02.04.2026 г.

Копия верна, судья А.К. Мухаметов