Решение № 2-638/2018 2-638/2018~М-588/2018 М-588/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-638/2018

Дело № 2-638-18

Судья Маннапова М.Ф.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГА.новой А. Н. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ГА.нова А. Н. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В данном доме с 26.03.1984 года зарегистрирован ответчик ФИО1, с 09.12.2014 года - ответчики ФИО2 и ФИО3. Ответчики не проживают в указанном доме с момента регистрации, не несут никаких расходов по его содержанию, по оплате коммунальных услуг, ответчики не являются членами семьи истца. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета.

Истец ГА.нова А. Н. на судебном заседании иск поддержала, просит иск удовлетворить.

На судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Зарипова И.Р., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Ответчики ФИО1, ФИО3 на рассмотрение дела не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки, позволяющих установить их в качестве уважительных, не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражения по поводу искового заявления в порядке ст. 35 ГПК РФ не представили.

Третье лицо ФИО4 на судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 при надлежащем извещении на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ? доля земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежат истцу ГА.новой А. Н. на праве собственности на основании договора дарения от 18 мая 2016 года, свидетельств о государственной регистрации права от 27 мая 2016 года и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 27 мая 2016 года и сделаны записи регистрации № и №.

Согласно выписке из домовой книги от 27 августа 2018 года и справке № от 27 августа 2018 года исполнительного комитета Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО1 - с 26.03.1984 года, ФИО2 и ФИО3 - с 09.12.2014 года, однако не проживают по данному адресу.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживают с момента регистрации, не являются членами семьи истца, общее совместное хозяйство с истцом не ведут, налоги, коммунальные платежи не платят.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики не проживают в доме истца длительное время, не снялись с регистрационного учета, нарушают права истца в пользовании своим домом, суд считает возможным признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета из этого дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова