Решение № 02-2366/2026 02-2366/2026~М-1704/2026 2-2366/2026 М-1704/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 02-2366/2026

УИД 77RS0003-02-2026-003239-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.04.2026 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2366/2026

по иску Акционерного общества «РИР Энерго» к фио ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

адрес Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период

с 01.05.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, пени за период с 31.07.2021

по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.04.2025 в размере сумма, а также расходов

по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования иска мотивированы тем, что адрес Энерго» (ранее – адрес)

на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 4505, заключенного 19.12.2015 между ПАО «Квадра» и УК адрес осуществляло снабжение тепловой энергией в горячей воде жилого дома, расположенного по адресу:

адрес Уведомлением от 29.04.2022 адрес уведомило

ООО «УК адрес» и Государственную жилищную инспекцию адрес об одностороннем отказе от исполнения указанного договора. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес За период с 01.05.2021 по 31.07.2024 собственником жилого помещения

по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» сумма Ввиду ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг у нее перед истцом образовалась задолженность за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, пени за период с 31.07.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.04.2025 в размере

сумма Определением мирового судьи судебного участка № 88 адрес от 07.03.2025 судебный приказ от 19.02.2025 по гражданскому делу № 2-164/2025 о взыскании с ФИО2 в пользу адрес задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расходов по уплате государственной пошлины отменен. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес

адрес Энерго» (ранее – адрес) на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 4505, заключенного 19.12.2015 между ПАО «Квадра» и УК адрес осуществляло снабжение тепловой энергией в горячей воде жилого дома, расположенного по адресу: адрес

Уведомлением от 29.04.2022 адрес уведомило ООО «УК адрес» и Государственную жилищную инспекцию адрес об одностороннем отказе от исполнения указанного договора.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчик

ФИО2 свои обязанности по внесению оплаты потребленных коммунальных услуг по квартире № 63 по адресу: адрес, в результате чего, за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма, за взысканием которой истец обращался к мировому судье.

Определением мирового судьи судебного участка № 88 адрес от 07.03.2025 судебный приказ от 19.02.2025 по гражданскому делу

№ 2-164/2025 о взыскании с ФИО2 в пользу адрес задолженности

по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расходов по уплате государственной пошлины отменен.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункта 3 статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений

в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями

и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1-2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату

за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения

в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества

в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его

от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме

к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество доме (ст. 38 ЖК РФ).

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика

в пользу истца, суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона за период фактического пользования ответчиком жилой площадью, и неуплаты предоставленных услуг, то есть,

за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 включительно в размере сумма, является арифметически правильным, стороной ответчика надлежащими и допустимыми способами доказывания не опровергнутым, в связи с чем суд приходит к выводу

о взыскании с ответчика суммы задолженности в заявленном размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному суду расчету, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 31.07.2021 по 31.3.2022, с 02.10.2022

по 08.04.2025 составляет сумма, расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В этой связи, с учетом фактических обстоятельств дела, суд, установив нарушение ответчиком порядка и сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, и как следствие, наличие задолженности, что не оспорено ответчиком, считает обоснованным

и подлежащим удовлетворению требование о взыскании пени в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с фио Юрьевны (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 в размере

сумма, пени за период с 31.07.2021 по 31.3.2022, с 02.10.2022 по 08.04.2025

в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины

в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.04.2026

Судья С.М. Макаричев