Решение № 2-3818/2017 2-3818/2017~М-3690/2017 М-3690/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-3818/2017

дело №2-3818/17 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Беляевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей Е* и Е* к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних детей Е* и Е* обратился в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указав в обоснование требований, что он (ФИО1) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Он и члены его семьи: ФИО4-жена, Е*- дочь, Е*-сын зарегистрированы по данному адресу. Данное жилое помещение не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках. В октябре 2016 года ФИО1 обратился с заявлением в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с просьбой передать в собственность указанную квартиру, на данное заявление получил ответ о том, что отсутствуют документы, подтверждающие статус спорного жилого помещения, кроме того Учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора передачи квартир в собственность гражданам в порядке приватизации. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за его детьми в равных долях..

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних детей Е* и Е* в судебном заседании поддержал иск по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования на стороне истца поддержала, суду пояснила, что является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, отказывается от участия в приватизации спорной квартиры в пользу детей.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не указали, ходатайств об отложении дело слушанием не заявляли.

Определением суда от 17.08.2017г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора, привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, представитель которого, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не указал, ходатайств об отложении дело слушанием не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истцов и письменных материалов дела установлено, что <адрес>, общей площадью 73,4 кв. м, кадастровый №, номер кадастрового квартала № была предоставлена ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и <данные изъяты> Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Согласно материалов дела (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.07.2017г.) указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ то есть, отнесено к государственному жилищному фонду.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является военнослужащим Министерства обороны РФ.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Право пользования спорной квартирой имеют зарегистрированные в ней по месту жительства: ФИО1, его жена ФИО4, дети Е*, Е*

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.07.2017г. ФИО4, Е*, Е* не имеют в собственности объектов недвижимости переданных им в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Между тем, ФИО1 принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно представленного в материалах дела договора передачи жилья в долевую собственность от 25.01.2002 г.

Пленум Верховного Суда РФ Постановлением от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 обратился в ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении с ним договора о передаче квартиры в собственность ответчик отказал.

В силу данного обстоятельства истцы лишены возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1. принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

Таким образом, поскольку ФИО1. реализовал свое право на участие в приватизации, право на признание собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он не имеет.

ФИО4, дети Е*, Е* пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья не реализовали, что достоверно подтверждается представленными истцами документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений Закона у ФИО4, Е*, Е*. возникло право на передачу ей в собственность <адрес>

Между тем, ФИО4 представила в суд заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры в пользу детей.

Таким образом, в силу вышеназванных положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» у Е* и Е* возникло право на передачу квартиры им в равнодолевую собственность., а потому исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей Е* и Е*, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей Е* и Е* к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Е* и Е* право собственности на <адрес> с общей площадью 73,4 кв. м, кадастровый №, номер кадастрового квартала №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Е* и Е* на <адрес> в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца с момента его принятия.

Председательствующий: Э.И. Габидулина