Решение № 2-5830/2025 2-5830/2025~М-5452/2025 М-5452/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-5830/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес> 25.12.2025г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с апреля 2019 года по март 2025 года в размере 69449, 63 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что за ответчиком, который является собственником квартиры общей площадью 96,70 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, пр-т. Имама Шамиля, <адрес> за упомянутый выше период образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере, указанном в исковом заявлении.

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от 30.05.2025г. исковые требования истца удовлетворены.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика указанное заочное решение отменено и производство по делу возобновлено

Стороны в судебное заседание не явились.

От ответчика ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и применении к требованиям истца срока исковой давности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик является собственником указанного выше жилого помещения в многоквартирном жилом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за указанный в исковом заявлении период составляет 57 776, 86 руб.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Пунктом 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Статьей 200 названного Кодекса предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В связи с поступившим от ответчика заявлением о применении срока исковой давности суд применяет в данном деле срок исковой давности.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженность за период с июля 2018 по апрель 2024 года. Следовательно, в пределах срока исковой давности заявлены требования за период с апреля 2022 года по апрель 2024г.

Согласно представленному расчету задолженность по уплате взносов за указанный период в пределах срока исковой давности составляет 18 033,73 руб. Размер пени за этот период составляет 8 680,03 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме, ИНН <***>, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8207 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по РД в <адрес> 20630 руб.47 коп., а также расходы на уплату госпошлины в размере 1 188 руб.

Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в удовлетворении иска к ФИО1 в остальной части отказать.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен 30.10.2025