Решение № 2-39/2019 2-39/2019(2-527/2018;)~М-524/2018 2-527/2018 М-524/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-39/2019

Э № 2-39/2019 (2-527/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыльск 15 января 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при секретаре Новиковой Ю.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области – главы Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что ее супруг ФИО2, умерший <дата>, работал в Рыльском комплексном центре социального обслуживания населения и ухаживал за ФИО1, умершей <дата>, с <дата> по день своей смерти <дата>. ФИО1, проживавшая по соседству с ними по адресу: <адрес><адрес>, в 1994 году оформила на ФИО2 договор дарения или завещания. После смерти супруга, она (истец) продолжила уход за ФИО1, похоронила ее, родственников у ФИО1 не было, продолжает ухаживать за домом и земельным участком. Со дня смерти ФИО1 никто на ее имущество не претендовал. При подготовке технической документации на спорные объекты, стало известно, что в книге регистрации нотариальных действий за 1993-1994 г.г. имеется запись № от <дата> о составлении завещания ФИО1 в пользу ФИО2 Имущество ФИО1 должно было находиться во владении ее супруга, но так как он умер, то права на спорное имущество должно перейти к ней. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 50,2 кв.м, и земельный участок, площадью 2060 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в реестре регистрации регистрационных действий за 1993-1994 г.г. имеется запись № 24 от 19.04.1994 о завещании ФИО1 на ФИО5, но самого завещания не имеется по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.1 ст.1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1129 настоящего кодекса.

Судом установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, проживавшей в д.<адрес>, согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.05.1992 был предоставлен земельный участок, площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором был расположен жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 32,8 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями следующих документов: свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.05.1992 (л.д.17), технического паспорта по состоянию на 16.12.1987 на жилой <адрес><адрес> (л.д.20-23), свидетельством о смерти ФИО1, умершей <дата> (л.д.30).

Согласно выписке из постановления Главы администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области №3 от <дата> домовладению ФИО1 присвоена нумерация № (л.д.40).

Из информации Росреестра видно, что земельный участок, площадью 2800 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адрес: <адрес>, с/с <адрес>, состоит на кадастром учете с 11.12.2005, с кадастровым номером № (л.д.19), на нем расположен жилой дом, площадью 32,8 кв.м, с кадастровым номером №, 1915 года постройки (л.д.18), право собственности не зарегистрировано.

По состоянию на 15.11.2018, согласно техническому плану, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, составляет 50,2 кв.м (л.д.32-35), согласно межевому плану площадь земельного участка, с кадастровым номером №, составляет 2060 кв.м (л.д.36-39).

Из писем нотариусов Рыльского нотариального округа Курской области ФИО6 от 21.12.2018 №1083 (л.д.58), ФИО7 от 26.12.2018 №939 (л.д.64), видно, что наследственные дела к имуществу ФИО1, умершей <дата>, не зарегистрированы.

Доводы истца ФИО3 о том, что ФИО1 составила завещание в пользу ФИО2, умершего <дата> (л.д.29), ссылаясь на запись в реестре нотариальных действий Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области №24 от 19.04.1994 (л.д.25), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку самого завещания среди удостоверенных завещаний за 1994 год в Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области не имеется (л.д.67), что также подтвердил представитель ответчика - Глава Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области ФИО4 в судебном заседании.

Поскольку завещание ФИО1 на ФИО2 в письменной форме отсутствует, а только запись о составлении завещания не может являться основанием для возникновения прав на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, иных законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, являющейся наследником по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата> (л.д.29), не имеется, потому в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 21 января 2019 года.

Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н. Николаева